{:pfw8:}
既然敢拿地了，就说明对成本和商业面积有测算过
商业看来是大考验了，泗华溪只有凤过那地块适合做商业
该地块重新挂牌拍卖，零售商业建筑面积条件放宽，不再硬性要求达到82270㎡，符合≤82270㎡即可；地块A2也取消单套住房建筑面积不超过144㎡限制。只要不到82270就可以。楼主没看到改规划了？恒大有的是资金，运营能力比本土金鼎好多了。
城北不怕亏的话，建个商业圈，还是能慢慢拉来些人气的
是啊，搞不懂为什么恒大一进来莆田，很多莆田人民都沸腾了，
就现在万达和正荣金鼎的人流量根本没法比！莆田万达每年都亏损严重！招商也困难~~~
第一次流拍的时候才要求8W平的商业 现在没要求那么高了
那请问欧猪，正荣财富中心位置好不好，文献位置那么好，由于开发商实力不够还不是烂尾，大唐位置那么好，还不是冷清清的
溪白板块是规划10万平的，商业，
莆仙扁食 发表于 2015-3-26 10:50
该地块重新挂牌拍卖，零售商业建筑面积条件放宽，不再硬性要求达到82270㎡，符合≤82270㎡即可；地块A2也取 ...
我同意
他们也做地产、商业地产、电影院、购物中心啊{:pfw10:}{:pfw10:}{:pfw10:}{:pfw10:}
主要是拿地成本低啊，当初万达拿地的时候谁看好了？
正解楼主不知道恒大背后是谁吗？除非不想染指这一块留碗饭别人吃 。莫然人家想喝渣都难，除去沿溪一块8W都嫌不够吧。
马步芳 发表于 2015-3-26 10:50
万达建在霞林的时候，多少人看好？
万达按目前来看也是不好
本帖最后由 没超高就是垃圾 于 2015-3-26 15:03 编辑
根本不需要 担心~~~~~~~~~
1第一说点搞笑的~~~~~~ 就是 恒大 嘛~~~~~~~你懂的~~~~~~~意思就是他的鸡 巴很大~~~~~~既然鸡 巴都很大（恒大） 它还怕什么~~~~~ 说明有实力才敢起这个名~~~~~~~~
2 都21世纪了~~~~~不要还是停留在市中心 就很牛~~~做商业能做起来~~~~~~~~~~~ 如今的时代 做商业只要做好品牌的引进 管理的规范 停车的便利 合理的引导 那就是绝对火~~~~~~~~~而且恒大和万达一样都是大集团~~~~~~~~钱多的是 经得住折腾~~~~~~~~ 另外再加上 泗华溪这么完美的亲水平台~~~~~~~~~~~一个 时尚 环境优雅的 商业体即将崛起~~~~~~~~~~~ 不是怕恒大的商业火不起来~~~~~~~而是怕恒大 来莆田不搞商业体~~~~~~只是一味的搞高端住宅~~~~~~那就没意思了~~~~~~~~~~
3 金鼎 广场 个垃圾货~~~~~~~现在的一楼基本快变成十字街了~~~~~~有看见一楼的店面 正在搞什么 很低档的鞋促销~~~~~~ 边上的店 都是手机店~~~~~~~ 只剩下 靠教堂那边 沿街的几家店面有生意~~~~~~ 如 85度C西树泡芙那么三四家~~~~~~~~~~ 其他的金鼎里面的店 基本都快倒闭了~~~~~~ 就连 咖啡陪你 目前也都关门歇业了~~~~~~~~~这才开了半年~~~~~~~~哎~~~~~~~~~ 金鼎真够烂得~~~~~~ 所以商家 进驻一定要看好平台 在进驻~~~~~~~~~像金鼎这样的平台 只顾收租金 其他一律不管~~~~~~没几天进驻的商家都会陆续倒闭~~~~~~接着整个金鼎也会倒闭~~~~~~~ 垃圾呀~~~~~~~一群农民在金鼎商业运营部 上班~~~~~~~~悲剧注定的~~~~~~~~~~ 沃尔玛 等 你们还是换一家东家吧~~~~~要不然 估计哎~~~~~~~还有大唐 的味千拉面~~~~~~~~ 真是委屈你了~~~~~~~ 跟着大唐 这个乡村大卖场混 是没前途的 快的跳槽出来 去 正荣财富中心 联创国际 或者馨宜新天地吧~~~~~~~~~要不然 离倒闭不远了~~~~~~~~~~~~
到时直接改成阿冒集中营或物流园了。
{:pfw9:}