家里有那么40-60万积蓄的 就可以考虑此盘必火亮当当的绶溪公园已经明摆着。
30-40万都没有的 就头77绕过了。。。
房2009 发表于 2014-1-26 00:03
家里有那么40-60万积蓄的 就可以考虑此盘必火亮当当的绶溪公园已经明摆着。
30-40万都没有的 就头77绕 ...
背靠九华山，南有延寿溪，坐拥3000亩绶溪公园、配有五星酒店做烫金门牌，鲁迅先生说：物以稀为贵，价格差不多体现价值，大概如此。。。
城北除了雅颂居之外，有如此之山水美景的宜居楼盘仅剩待开发的安特欧洲城了
哈哈，一直挺看好的
雅颂居广告做得好
tsaimh 发表于 2014-1-25 19:16
房产商张着鳄鱼血口等着你来跳，一平方成本三千卖9000元，利润200%。。。
你这个成本估计就拿地成本吧？你得算算建安成本，房地产已经远离暴利行业，新近拿的地利润哪有那么高
牛盘呀
腹黑小王子 发表于 2014-1-26 09:00
你这个成本估计就拿地成本吧？你得算算建安成本，房地产已经远离暴利行业，新近拿的地利润哪有那么高
市区某楼盘地皮价4000千万，8万多平米，折合楼价500元/M2，建安成本约在1400元/左右，卖房均价在9000元，你算算利润多少？8万平米*（9000元-2000），是5。6亿利润；还有那市值2亿多元的商铺；火柴盒的车库；每个买房者都在撑足开发商的欲望！
探路者 发表于 2014-1-26 09:52
市区某楼盘地皮价4000千万，8万多平米，折合楼价500元/M2，建安成本约在1400元/左右，卖房均价在9000元， ...
早期拿地的地皮价吧。你现在去看楼面价，市区范围有下过3000元的么？另外还有房企各种**申请花的钱，成本基本在6000左右。
有绶溪公园做后盾，这盘不火都不行。
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