“潜力股”大涵江 未来莆城楼市的热炒区
本帖最后由 西京东京 于 2013-8-11 10:48 编辑涵江目前楼市均价在6500元左右，但是这么一支的潜力股，谁敢低估它未来的价值。
地理位置
涵江的地理位置可谓是极其的优越，去市区坐公交只要30分钟的车程，自驾更是15分左右即可到达。而市区现如今交通一到下班高峰极其拥堵，莆田未来交通将更加的便利快捷，工作在市区，住在涵江相信也会更加普遍。
价格优势
在价格方面，涵江似乎一直在扮演着配角的角色，在城区价格猛涨的年代，它坚持走自己缓慢增长的路线，用一个词来解释就是低调，目前市区均价已达9000元，而涵江的价格仅仅是市区的三分之二。而这对刚刚出社会想买房的年轻人，缓解了很大的压力。
商业重镇
自古以来涵江都一直扮演着商业重镇的角色，城区的商品有大部分都是从涵江运往市区，就像是莆田对外进出口的“门户”，对于经商的人来说无疑在涵江投资是一种不错的选择，居住投资两不误。
未来的发展
未来的发展其实不用多说，就是各种高端大气，地产四大神股之一的保利宣布强势进驻涵江，各种的项目犹如雨后春笋般全部挤进涵江，如华永、中信项目无论起家是不是做地产的全都瞄准了涵江，对于整个涵江区域的发展和区域基础设施的建设起到推动作用。
华永集团、保利、中体奥星以及中信等大型企业都抢滩登陆涵江势必会让涵江区大发展，这些大项目是仙游、秀屿没有的优势，市区的楼盘开发也快接近饱和，升值空间已经非常有限，而涵江如今的房价却是最好的投资时间段，价位低投资空间大，未来不排除会接近市区房价，现在跟市区的差价在3000元左右，但是未来涵江和市区的差价将可能拉到1000元左右，不排除未来的五年，莆田发展将围绕涵江区“转”。 涵江区应该会接手市区发展的趋势，看好涵江~ 涵江规划的有点乱了，希望这些地产商的加入会看到一个不一样的涵江 市区还没有被“挖空”呢，涵江要大发展还很早呢 还潜力股 ？
一条从 好运酒店 到 白塘湖 1公里 的公路 (好歹也是省道吧 )
楞是修了 3年 都还没修好
不是坑坑洼洼，就是灰尘扬天
涵江的 那些废物**们 这几年都在 吃翔 吗 ？ 地理位置
新度 黄石 去城区 坐公交车，只要几分钟，十几分钟的事
30分钟已经太慢了
商业重镇？
现在谁还提 小上海 ？
涵江的商业城 从 当年的 全国重点 ，八闽第一
到 现在的落寞，大部分生意惨淡
多少商家逃离涵江 去了浙江广东
后发展的 龙岩 闽西交易城早已经甩它 几条街了
未来的发展 ？
大房地产商的进驻
的确可能是看中了涵江房价的价格相对洼地
房价有所涨幅是肯定的
但要跟莆田市区缩小到1000元以内
简直是天方夜谭
那时候是不是莆田跟福州厦门，房价差幅也缩小在1000之内
涵江房价会涨 ？其他地方的房价停滞着再等涵江赶上来 ？
而且
未来的发展
也是涵江房地产业的发展
不是一个城市真正的发展
大的房地产商进驻开发了那么多的地产
实体经济的不振，涵江商贸的枯萎
支撑的了那么多的地产项目吗？
顶多是吹起一个大泡沫
国美苏宁在涵江，尤其是国美的不断收缩在就是一个例子
西天尾还没有饱和。涵江区还轮不到你，哈哈哈