HQP 发表于 2013-5-27 11:12:03

开发商改名的房能买吗

长期驻外上班，没什么时间回去看房，一手房难得碰到，二手房没证的现在又不敢买，二手开发商改名的房子能买吗？请懂行的人指教

儿歌三百首 发表于 2013-5-27 11:15:36

　　不要买那种从开发商手里更名的房，因为是从开发商手里直接改名严格来说,这种直接将未办证房屋过户给后一买家,是不符合相关规定的,首先,没有二证的房屋不能交易,其次,这种交易变相地偷逃了国家的相关税费。这样你和她签的合同只能是无效合同,没有任何约束力,达不到让她双倍反还你的目的.相反你交的定金却成了束缚你的枷锁.这样最终的结果就是,他不断的要求加钱,直到他满意为止,而如果房价下跌,你又必须以承诺的价格买下房子。

萧萧疯子 发表于 2013-5-27 11:18:32

这种房子不是很安全！

房上烦 发表于 2013-5-27 11:20:10

打击炒房，
坚决不买！
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背影杀手 发表于 2013-5-27 11:30:45

这样的房子在莆田最受欢迎了，省了一大笔过户费

只买现房 发表于 2013-5-27 11:55:46

记住一条：无证的房子最好不要买，所谓的开发商改名都是炒房者忽悠+扯蛋！交完定金你就准备烂手里吧

HQP 发表于 2013-5-27 12:30:30

谢谢各位回复，清有购买过这种房的同志头交流一下经验

童心如雪 发表于 2013-5-27 13:01:10

要看备案了没有，如果还没有备案，是可以的。如果备案了，那就有风险。

yucaixx 发表于 2013-5-27 15:25:03

要看备案了没有，如果还没有备案，是可以的。如果备案了，那就有风险。

确实是这样的，可以上房管局或房管网查！

小情歌123 发表于 2013-5-27 15:27:05

有投资价值就可以
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