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风和日丽@ 发表于 2012-10-6 08:27:35

市场比较分析文献步行街公寓性价比

本帖最后由 风和日丽@ 于 2012-10-6 08:27 编辑


对比项目
面积（㎡）
公寓单价（元/㎡）
公寓总价（元）
月租金（元/月/㎡）
月租金增长率（%）
年收益（元）
第一年年回报率（%）
第五年收益（元）

中心地段公寓
45
10000
450000
2000
10
24000
5.33%
38652

较偏地段公寓
45
8000
360000
800
8
9600
2.67%
13060
从上表我们可以明确看出：1）中心地段公寓的回报率明显高于较偏地段的公寓；2）从目前而言，可能投资市中心的成本会稍高，但从长远角度上说，租金收益与投资回报率而言市中心公寓价值远超较偏地段的公寓；

雨一直下 发表于 2012-10-8 16:53:18

从目前而言，可能投资市中心的成本会稍高，但从长远角度上说，租金收益与投资回报率而言市中心公寓价值远超较偏地段的公寓

雨一直下 发表于 2012-10-8 16:53:32

{1-25}

小羊羔 发表于 2012-10-8 17:05:55

{1-79}

小羊羔 发表于 2012-10-8 17:06:03

。。。。。。。

故乡 发表于 2012-10-10 16:10:02

中心地段公寓的回报率明显高于较偏地段的公寓

rlex 发表于 2012-10-11 14:11:33

单价一万多。。。

rlex 发表于 2012-10-11 14:11:46

真是越长越高了啊

故乡 发表于 2012-10-10 16:10:10

{1-99}

天边 发表于 2012-10-11 14:08:49

从长远角度上说，租金收益与投资回报率而言市中心公寓价值远超较偏地段的公寓

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