心情晴天状态 发表于 2012-7-24 08:31:51

房屋被转租难收回　律师：合约到期可诉讼维权

“房屋出租给他人，没想到又被转租，3年合同期满后，两承租户却互相推诿拒不退房。”7月15日，银川市民韩永红向本报反映自己的闹心事。韩永红介绍，2008年她购买了纳家户民俗街1-2号商品房，其后将房屋出租给宁夏回乡文化实业有限公司，并签订了《房屋租赁合同》合同，租赁期为2009年4月1日到2012年3月31日，合同规定租赁期满房主有权收回出租房屋，承租方应如期交还，如续租必须提前3个月书面通知房主，重签合同。但此后宁夏回乡文化实业有限公司将房屋转租给纳女士，今年3月31日租赁期满后，她多次催促宁夏回乡文化实业有限公司与纳女士交房，但双方互相推诿拒不退房。

对此，宁夏回乡文化实业有限公司曹经理介绍，租赁期满交房时，纳女士来了，但韩永红没来。他们了解到，韩永红私自与纳女士达成口头续租协议，纳女士办理了继续经营的相关手续，他们多次通知纳女士交房，但均被对方拒绝。纳女士介绍，当时韩永红到店里转，曾口头承诺续租，她就加大了进货力度，后来韩永红又不出租了，也不同意盘下她的货物，为了甩货，她只能继续经营下去。而韩永红则表示她没有许诺续租，也没有接到宁夏回乡文化实业有限公司书面的续租通知。 (记者李颢云)
律师说法辅德律师事务所王律师认为，由于双方的合同约定期限已到期，承租人没有按合同约定提出续租，继续强占房屋属于侵权，韩永红可到法院通过诉讼主张权利。(新消息报)

快乐小妞2 发表于 2012-7-24 11:29:35

因为租个房子要诉讼

快乐小妞2 发表于 2012-7-24 11:29:42

这个就真 的麻烦了

花开 发表于 2012-7-24 15:02:09

通过法律手段 就是麻烦

花开 发表于 2012-7-24 15:02:19

不过我看也是没有办法的办法了

潇洒走一回 发表于 2012-7-24 16:43:29

合同到期诉讼维权

潇洒走一回 发表于 2012-7-24 16:43:35

怎么要搞的这么麻烦呀

麦兜兜 发表于 2012-7-24 16:49:13

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北海道 发表于 2012-7-27 15:35:41

就是诉讼麻烦了点

北海道 发表于 2012-7-27 15:35:47

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