有点常识你就不会为房价一直上涨发愁了！
1.复利吓坏美国人的故事。' u1 C# K/ n' H# b8 W+ o" ^9 ]5 ]现在有的城市的一套住房价值200万元，如果连续N年上涨30%。' V' E2 p# o& j: N
上涨到5年的时候，价格达到743万元。奥巴马睡不着了，大声疾呼：中国有房人都想移民到美国来，“那简直是世界的悲剧与灾难”。
上涨到10年的时候，价格达到2757万元。“美国100多位议员联名写信”，弹劾玩忽职守的美国总统，美国的全部土地和住房竟然让中国人全部收购了。
上涨到40年的时候，每年收益只有26%的巴菲特变成世界平民，世界首富排名的前1亿名全部是中国人。
2.如果一个驾驶员已经连续工作24小时了，这样的快运客车，你敢上去吗？ 如果一驾飞机已经天上飞行10小时了，99个乘客都请求飞行员“抓紧时间”赶路，你会请求下来加油吗？ 2 C" h7 e" Q% a/ P& c* c
3.如果有一个赚钱的机会，你的100个朋友有90人知道，那么，这是机会即将结束。任何一个市场，任何一个机会，都是先来的有肉吃，后来的汤都没得喝。! Y% n. O* d_0 {
4.一个人，1个主要器官（比如心脏）完蛋，虽然其他99个器官很健康，人还是死亡了，所以，一刀可以毙命，一了百了。2 @1 d% _2 x 正俯真的想将房价调控下来，是轻而易举的事情，只需要往要害处插一刀，比如二套房首付百分100，比如五年以内交易的每套缴税30万元，比如土地超期2年后每平米每年缴税3000元，比如二套房物业税每套每年30万元。夸大其词是为了大家容易理解。实际决策当然不需要这么大的力度，不需要这么多的税。( \& L. [; C, ]' i0 B
如果正俯无动于衷，客观规律或外资就会将刀刺向“车马炮”，最终不得不丢卒保车。9 n0 K' J* t, o! d. i/ rz
多军不懂这些道理，认为房价上涨的理由有99个（比如城市化、土地稀缺、拍地方式、正俯不让下跌、银行支持、富人钱多、通货膨胀等等），就断定房价永远会上涨，但只有一个致命理由需要房价下来，就是时间的问题了！
{21-139}精辟 确实应该多了解一些了啊 有点小专业 复杂啊，看的不是很懂啊 土地的稀缺性决定了房价会稳健上涨 确实是时间的问题啊 我要淡定 发表于 2012-2-13 11:48 static/image/common/back.gif
土地的稀缺性决定了房价会稳健上涨
同意，土地的出让金不断提高决定了房屋这样的资产价值也呈不断提高的态势 现在是时间、心理问题，到底是时间的威力盖过心理的观望情绪，还是观望情绪淡化时间的魔力 我要淡定 发表于 2012-2-13 14:16 static/image/common/back.gif
现在是时间、心理问题，到底是时间的威力盖过心理的观望情绪，还是观望情绪淡化时间的魔力
拭目以待吧