国投木兰府：106~202㎡新中式府院营销中心开放在即

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-11 10:12:58

本帖最后由巫山北鸥于 2021-12-11 10:12 编辑

　　最新消息：国投木兰府售楼部将即将对外开放，项目预计先开1#楼、3#楼。

五公分弹跳 · 发表于 2021-12-11 15:14:07

只有把希望寄托在华亭成为莆田的硅谷，要不这地方估计能卖15年

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-11 10:12:59

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目地处樟林片区木兰溪南岸，樟林大桥南侧，优距木兰大道、荔华东大道两条主干道旁，衔接莆永高速、城港大道和灵华路（建设中）以及F2轻轨站（规划中）。

▲区位图

▲轻轨规划站点

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-11 10:13:00

　　商业方面，项目自带约5000㎡的底商，在樟林片区内将建有约600亩的中电科创城，其先导区就位于公交南站附近，目前即将进行招商。

▲项目效果图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-11 10:13:01

　　教育生活方面，除去项目自身配建的一所12个班的幼儿园以外，项目旁还规划有一块中小学用地。项目对面就是木兰溪，项目未来还将建有一座跨溪桥，并且项目附近还有莆田华林园区医院、莆田城厢区医院等。

▲项目效果图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-11 10:13:02

　　项目总体规划方面，总建筑面积约24万方，容积率约2.0，由7栋小高层（4#、5#楼均为15层，1#、2#、3#、6#、7#楼均为18层）及21栋洋房（均为8层，户型面积待定）组成，均为毛坯交付，户型建面均为106-202㎡的三至四房，高层公摊约为18%-20%左右。项目共1107套房源，车位配比为1:1，未来售楼部还将改为物业管理用房。项目毛坯限价为12000元/㎡。

▲项目规划图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-11 10:13:03

　　社区规划方面，项目园林景观为新中式风格，社区总体风格将打造七大景观庭院：童话乐园、活力运动、竹影雅集、闲庭小径、林下书吧、阡陌花境、揽林盛景的中式溪景房社区。社区内还建有户外运动、儿童乐园、老年体闲、邻里交流等生活场所。项目楼栋一层均为架空层，之后将设有室内读书室或者健身房。而且社区还实行人车分流模式，且人车出入口均是分离的，业主出入社区更加安全。