《房托现形记》

踏浪行

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房托现形记

“网络房托”是受聘于某些网络公司并每天“游走”在各个网上房地产论坛，专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱的特殊职业者。
　　今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学，目前是一家国内知名房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。他向半月谈记者透露，他现在每天上网约8个小时，任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨，制造楼市火爆、房价还要上涨的气氛，充当着“水军”的角色。
　　“网络房托”既有专职的也有兼职的，只要会上网发帖、懂点房市行情就能胜任。他们一般三五个人为一个小组，互相顶帖。当有质疑之声出现时，他们就紧紧抱团，在论坛上互相声援，造成房源少、上涨合理的假象。每个人一天至少发帖30条、顶帖1000条，每月底薪是1300元，如果业绩好还可以提成。
　　小伟说，业绩好不好主要看“优质帖”数量，帖子发得有煽动性，网友跟帖多，自己得分就高。因此，自己每天挖空心思找话题，比如“某某楼盘买了四个月涨了10万元”“房价走低难的十个理由”“限购令马上来了，再不买就来不及啦”等等。
　　一位刚刚辞职的河北某网站发帖回帖专员小梅(化名)说，现在很多新楼盘都建了网上论坛，业主或者楼盘关注者经常上网看帖了解信息，他们就抓住这样的机会，冒充普通购房者发帖忽悠。几乎每个论坛上都有“托儿”，有时候发帖也被人怀疑，不得不下狠帖：“事实如此，买不起房别怪别人啊，穷鬼活该买不起房”“现在不买，将来想买都买不起”。
　　据了解，“网络房托”所在的网络公司都与各家房地产开发商有业务往来，网站负责组织房托发帖、力挺房价，开发商花钱在网上登广告作为回报。如果房托为某个楼盘“专门服务”，还可得到额外赞助费用，主要根据帖子在各大房产论坛的覆盖率和跟帖数量来付钱。
　　不少购房者对记者表示，“网络房托”的所作所为其实也算一种变相的虚假宣传，在国家加紧政策调控的关键时期，不正确的舆论导向很容易误导消费者对调控政策的预期，有关部门应该予以警惕。
　　(据《半月谈》)

踏浪行

看样子，房托工资也不高啊，就业不易，生存维艰，堪值同情！

seacrack

工资是不高，
但是

毒毒乐老几尽少姘~~~

胃小饱

呵呵~~

吃豆腐

回复 2# 踏浪行 那怎么夸自己是有钱了呢？这什么原因

踏浪行

回复  踏浪行 那怎么夸自己是有钱了呢？这什么原因
吃豆腐 发表于 2011-5-30 15:57

    木有啊，一般都不夸自己有钱，只夸自己有多少套多少套房，因为买房就是赚钱啊

不差钱

习惯就好了,见怪不怪,
意思就是如果大家感觉论坛里忽然出来些妖怪,不要感觉很奇怪,请蛋定!

seacrack

恩，别怕他们，他爸不一定是李刚~~

踏浪行

不要以为自称房托的才是房托！　　


      “太可怕了，昨天××楼盘开盘，两客户为了抢房子打起来了。”

　　“太便宜了，××楼盘一平方米还不到2万元。”“我要赶紧去抢购，错过了我怕自己会后悔好几辈子……”

　　当你在网络论坛中看到这些信息的时候，千万要小心，别陷入了“网络房托”的圈套。

　　最近，厦门各大网站的“网络房托”越来越多，他们靠在网上房地产论坛专门发帖、忽悠购房者赚钱。

　　网络房托制造房源紧张气氛

　　昨天，导报记者在厦门一些网上论坛看到这样几个出现率高的帖子 “这里地段真好，回家只要十几分钟”、“现在不出手买，以后怕再也买不起了”、“昨日打电话问，说是房源被内部订了大半，看来买不到了，什么世道！！！”、“开盘那天去了，排到我的时候，两房就没了！限购不怎么起作用啊！”

　　导报记者发现，有的房托因手法粗糙，被网友发现，引来怒骂甚至“围骂”。如厦门岛外某某楼盘的房托说：“热烈祝贺某楼盘的居民们，每天都能呼吸厦门最清新的空气，未来厦门的城市中心。据说未来厦门市政府就要搬迁到该盘不远处。”

　　这些明显带有宣传性质的帖子吸引了不少眼球，不过，因为容易被网友辨别出来，也招来了一些 “火眼金睛”的网友的抨击，甚至被人直斥“白痴房托”。

　　组团一唱一和 隐蔽化炒作

　　针对这些帖子的 “附和者”，有网友说：“房托现在都组团了。一个人唱，另一个吆喝！”

　　有的网络房托是“赤裸裸”喊好，并制造紧张气氛，不过，也有的房托则巧妙许多，懂得换角度制造眼球效应。如近期开盘的某岛外楼盘弄了一个“美女帖”，专门上传售楼处小姐的照片，说明为：“看了流鼻血，连售楼处的小姐都这么漂亮”；还有的房托会发试探帖：“大家猜猜这个楼盘开盘价是多少？”开发商可以通过网民跟帖发言了解购房者承受力，便于定出有利价格。

　　完成发帖量就能月入上千元

　　有意思的是，房托之间还经常互相贬低，互相谩骂，如“某楼盘太让人失望了，我打算放弃，改买旁边的某某楼盘”、“像某楼盘这样的烂房子居然也敢与某某楼盘比价！”之类的帖子比比皆是。

　　据业内人士介绍，这些职业房托均披着普通购房者的“马甲”发帖，制造紧张气氛，迷惑不明就里的购房人。而房托们只需每天完成发帖任务量，一个月便能有上千元入账。

　　网络房托其实就是网络水军的一个分支，他们既有专职的也有兼职的，只要会上网发帖，懂点市场行情都能胜任。他们一般三五个人为一个小组，互相帮助顶帖。

　　而且，值得警惕的是，现在网络房托越来越难辨别，因为，他们正在“去广告化”。原来，在论坛里可以大肆宣传这家楼盘的优势，尽可能进行烘托炒作，吸引网友的关注；现在，网络房托的炒作手段又提升了，到楼盘拍几张照片，加上分析，变为购房记。然后跟帖进行讨论，话题当然围绕这个楼盘，购房者看了以后，发现原来这个楼盘这么受关注，自然会参与进来，效果就达到了。

　　议见·立场

　　被忽悠买房会后悔多久？

　　画个大饼在月球，许个承诺在22世纪。然后，再告诉你：你不买，就会后悔你这辈子，你孩子那辈子，你孙子那辈子……

　　这就是房托们干的事，明明是问津者寥寥的楼盘，经过“网络房托”在论坛上的一番煽风点火，声势便被造了起来。面对这样的 “大饼”和这样的“声势”，消费者一定要淡定。否则，花了数以百万的钱买房以后，一旦发现是被房托忽悠买的，才真的会后悔“好几辈子”。

　　尽管一轮轮房价调控重拳力度不减，唱着反调的网络房托们却依然大行其道。房托的发帖内容不仅使民众得不到信息，反而干扰了购房人正常的判断。而且，律师指出，网络房托的行为已经构成一种变相的虚假宣传，容易误导消费者对政策调控的预期。

　　针对网络房托这一“特殊职业”，政府应尽快介入，显然，叫停已刻不容缓。       海峡导报

踏浪行

结账走人了，房托真不是人干的，讲述我当房托的这一年。。。

首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所以要在这里讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作为一个人最基本的良知！

我是去年10月的时候来到北京打工的，在一个偶然的机会，看到网上一则广告，说是要招网络文员，主要负责网站新闻的更新工作，由于我就去了，面试很简单，主要要求就是会发贴，懂基本的经济常识，当时给我定的工资是1200，如果绩效好，还可以有提成。

但真正工作时，我才发现，我所做的工作根本不是什么新闻更新，而是专门针对房地产的顶贴，说白了，就是”网络房托“，我们所做的工作主要如下：

      1. 在各大论坛里大肆渲染房价上涨论，制造楼市多么火爆、房价还要上涨的气氛。

　　2. 工作时，3-5个人一小组，互相打场。当出现质疑声音时，其他人就开始声援，甚至是围攻“唱空”的人，以达到一种，”房价暴涨“是合理的结局。
　　
　　3. 为了获取更多的收益（提成），我们公司的发贴人大都已经没有了基本的是非观，很容易让人迷失，因为如果没有提成，每个月1200元，根本就没法生活。所以只要是干这行，很容易让人不分清红皂白，不管基本伦理是非，经常捏造事实，有时，为了使捏造的事实看起来更逼真，我们其中一个人发表“房价上涨，群众抢购“的贴子，小组内的其他人就开始顶贴，造成房价上涨合理，房源少的假象。但显然，所有这一切，只是一场骗局。
　　
　　4. 提成的原则是，平均每天发布10贴（包括顶贴），可获取每月500-2000元的提成，提成的多少，一是取决于发贴的数量，另一方面，要看贴子的”质量“，谁发的贴子看起来真实，谁发的贴子更有煽动性，谁就会获取更多的提成。但实际的情况是，为了获取更多的提成，发贴人已经是丧失了作为一个人最起码的良知，经常恶意攻击、辱骂看空的贴子，即使是正常的言论，也会被谩骂和人身攻击，比如，”穷鬼活该买不起房“、”白菜都涨价了1000倍，房价现在是多么便宜“、”现在不买，将来想买都买不起“等，这里就不再一一列举了。
　　
　　5. 公司这部分的收入主要来源于各大开发商，开发商也有专人来监督和检验我们的工作效果，根据各大房产论坛的新闻的覆盖率和跟帖数来付钱。从这里你就可以明白，为了获取更多的黑钱，发贴人会以什么样的状态去欺骗和谩骂了。
　　
　　6. 网络本来应该是方便人生活的，但现在房产论坛基本上已经伦为各大发贴公司牟利的工具，内容不仅起不到应有的指导作用，反而是干扰了购房人正常的判断。我为什么要退出来呢？一个很重要的原因就是不愿意看到那么多无辜的人受害，有些人确实不知道这样一种发贴公司，这些论坛中对房价”唱多“的内容，很容易误导一个人，实在不愿意看到那么多无辜的人把一辈子的血汗被骗来买房，因为他们是无辜的。在某种程度上说，是发贴公司在帮着骗钱，甚至是没有人性的抢夺老百姓的血汗钱，甚至是一辈子的血汗钱。
　　
　　7. 发贴公司的发贴人，很容易自我迷失，真是害人又害己。公司发贴的人，整天就是琢磨如何让更多的人相信”高房价不高“，公司的发贴人，大都是无限放大导致房价上涨的因素，比如，刚需的强劲、国家的保护、通胀等等，但从来不关注高房价对整个家庭的危害，也从来不考虑中国畸形的高房价对中国未来经济的影响。
　　
　　
　　我不方便说出我公司的具体信息，只是想让更多的人注意，以后不要上当受骗；同时也由衷希望曾经的同行，要谨言慎行，同时也为自己求一份心安！