莆房大擂台：房价稳利率却上浮 莆田下半年“风向标”出现？

德玛

窗口现在越来越小了，政府现在要搞贸易战，不容易！

挪威森林

房贷利率是否影响你买房？你看好下半年楼市吗？

1、说实在的，真要买房的人，很少会去考虑房贷利率高低。你说你急需买房成家，然后因为房贷利率上浮，在相亲时跟自已心仪的女子侃侃而谈：哎呀，最近房贷利率上涨了，这时候买房很亏的。。。你猜女方会一脸崇拜地看着你，还是一幅仿佛看白痴般的同情+鄙视眼神让你回家去慢慢体会

2、从某个方面来说，房贷利率的上浮或下调，实际上是房价走势的反向指标。因为中国的房贷利率决定权并不在各家商业银行，而在于央行或者说中央政府手上，只有当政府感觉楼市过热、房价上涨过快时，房贷利率这个金融工具才会被拿出来调控一下。但按照国人买涨不买跌的习惯，在楼市火热房价不断上涨的这个过程中，不论是买房自住还是投资，只要不是犹豫到最高处才下手，那么买买买肯定是一个永恒正确的选择。

3、楼市走势自有其自身规律，一旦趋势形成，在短时期内是不会轻易调头的。对于莆田楼市来说，前两年的购买需求因为政策调控被抑制得比较厉害，所谓物极必反，当房价跌无可跌时，必然要走一波反弹上涨行情。再加上近期土拍行情火爆、各种钢筋水泥等价格不断上涨，短期内房价是不太可能回调的，个人觉得，至少到明年上半年，莆田的楼市还是很乐观滴。

胖哥

长期看来，房价还没有下跌过！

宸妃

房贷利率是否影响你买房？你看好下半年楼市吗？
炒房严惩不贷，违规“输血”必罚。房地产现状过热，地方房贷利率出现回弹现象，对于通过贷款购房这类人群，上浮利息叠加过高房价，必然增加一笔购房成本，或多或少影响了购房。
今年上半年楼市回暖，楼盘涨声一片，莆田没有出现调控加码迹象，上半年态势必然延续，下半年仍然看好楼市。

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房贷利率是否影响你买房？房地产调控，中央掌舵，地方施策。房贷利率是调控中资金管控的一种法宝。上半年调控偏松后，地方房价出现死灰复燃。7月底中央政治局会议重申坚持房住不炒，提出不将房地产作为短期刺激经济手段。接着一周内央行两次“点名”房地产行业，旨在防范重大金融风险。在此背景下，为防止居民购房杠杆率过快上涨，楼市过热，不搞大水漫灌，商业银行出台上浮房贷利率。房贷利率关系到购房，就本人来说，买套房子， ...

三趣

房贷利率是否影响你买房？你看好下半年楼市吗？

现在买房的人有多种性质，有的是刚需，丈母娘下命令，不得不买；有的是投资，炒房的。
房贷利率是否影响买房，我认为，刚需者是不受利率影响的，只受丈母娘支配的。二炒房者那影响可达了，总不能自己承担风险，而让银行收渔翁之利。

下半年的楼市，按目前看不好有多大的变化。也是小幅上涨或停滞不动。
看莆田土地拍卖，近期出现流拍，什么开发商也意识到楼市的阴暗天空。近期又传出上浮消息，又给楼市蒙上一层霜，金九银十可能成为历史。