楼主: 莆房小刀

[网友热议] 莆房大擂台:11.1涵江土拍楼面价有奖竞猜,赢购物卡大礼

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发表于 2017-10-24 11:29:18 | 显示全部楼层
楼面价1500, 自持年限0年
楼面价低了,如果再限制年限的话,那么开发商是不会答应的

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发表于 2017-10-24 11:37:37 | 显示全部楼层
1、兴涵水都PS拍-2017-27号地块___3687_楼面地价____8年_____自持年限 (可选填)
2、莆田首幅限价地块短时间内会稍微有点影响,长期还是看是否有强硬的政策压制。

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发表于 2017-10-24 11:39:54 | 显示全部楼层
楼面价2898,自持年限3年
我觉得这个楼面价不会高的,自持年限太高了开发商吃不消

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发表于 2017-10-24 11:40:06 | 显示全部楼层
楼面价2600,自持10年

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发表于 2017-10-24 11:40:40 | 显示全部楼层
楼面价2600

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发表于 2017-10-24 11:49:32 | 显示全部楼层
1、兴涵水都PS拍-2017-27号地块___4855 楼面地价___30______自持年限 (可选填)
2、莆田首幅限价地块会否拉低房价?分享你观点和想法。
有影响,但趋势还是往上,除非采取更加高压的行政手段限制

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发表于 2017-10-24 11:56:05 | 显示全部楼层
兴涵水都PS拍-2017-27号地块4000楼面地价,15自持年限 (可选填)

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发表于 2017-10-24 11:56:47 | 显示全部楼层
兴涵水都PS拍-2017-27号地块_5000楼面地价_________8自持年限 (可选填)

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发表于 2017-10-24 11:57:11 | 显示全部楼层
1、兴涵水都PS拍-2017-27号地块 4380楼面地价 50自持年限 。 2、莆田首幅限价地块会否拉低房价?限价地块对莆田房价会有影响,但是要说拉低房价可能性不大,开发商不会做亏本的买卖,房价还是会继续保持坚挺并小幅上扬!

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发表于 2017-10-24 11:59:23 | 显示全部楼层
1、楼面价2758,限价5年。

2、参考保利地块,1731起价拍,1.5亿的起拍价,溢价率50%的话,差不多2.2亿,楼面价2604所以差不多这个价格吧
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