【我的买房观】一个萝卜一个坑，买房你的考虑重点是什么？

大海10086 · 发表于 2015-1-19 09:55:31

区域：西天尾
户型：130㎡左右
楼层：10层左右
配套：学校,超市，游泳池，运动场合最好有
首付：20万左右
选房标准：以经济能力为优先考虑，三房一厅居室为宜，南北通透，有彩光，附近有学校，超市，市场，就都方便

林海微博 · 发表于 2015-1-19 10:09:00

区域：城东
户型：130平米左右
楼层：10层至15层左右
配套：学校、超市、市场、公园等
首付：35万
选房标准：首先考虑的是地段，片区宜居环境好的，绿化覆盖区域大的。
其二，考虑的是楼盘环境，小区配套很关键，有键身房，有游泳池，楼盘间距大，整体让人舒适的。
其三，考虑物业管理，高质量的物业，在居住中发挥很重大的作用，所以一定要选对
其四，考虑周边的配套设施，如有学校、超市、市场、公园等，那是最好不过了，当然要选这些全具备的，那价格也是不会便宜的，买房是一件大事，所以要考虑清楚，免得将来后悔。

海浪冰箱 · 发表于 2015-1-19 10:11:44

区域：市区城北，城东均可
户型：150平米以上的改善型，如果楼中楼也是可以考虑
楼层：8-17层
配套：小区超市、地下停车场、公立诊所、绿化景观庭院等
首付：50万以内
选房标准：目前个人也购买过好几套房产，加上老家安置房，总体上对小户型的考虑不列为考虑范围，而注重的是对改善型房产，置换型房产的需求。期望能满足老人和小孩一起住，方便家庭照顾！所以应该满足以下条件。
一是民以食为天，首先考虑的是购物便捷，小区内应该中型超市，离小区不远半公里内有个大菜市场，方便家庭购买日生活用品，买菜的需要，像现在万科城那样要买菜，买个早点还得开车出去买菜，即使房子再大我也不能接受，根本不适合三代同堂居住。

二是便利交通。因为是改善型房产，重点要照顾到老人父母，首先要有自己车辆停放的停车位2个（夫妻各一个），其次要公交方便，最好是有公交站或者像仿古站台，离市区主要功能区如医院，学校，行政单位等不要超过换乘2次以上。

三是有公立或者名声好的中小型诊疗机构，方便有个小伤小病，及时就诊和拿药。主要也是为了老人和小孩考虑。

四是景观和环境，最好能依山伴水。依山主要是空气清新，不会有太多噪音影响睡眠和休息。伴水，能有个像绶溪公园一样条带景观带经过小区那便是极好的，一来方便清晨老人家锻炼身体，二来满足我跑步的习惯。

五是管理队伍良好的小区物业。再好的楼盘也要人来维护，试想如果是一个本地物业和一个厦门物业队伍，我个人觉得在相差不大情况下，我还会倾向于选择厦门物业的那家。配套的服务能让家更温馨，更舒适，更美丽，提高生活质量，这本来就是住宅所要带给我们的属性。

我觉得，在剥离了投资属性后，回归房子的本真属性，这也是房产将来发展的新目标了。因为它面需的是更加中坚的力量，和新的一波改善型刚需来临的大潮。

北落师门 · 发表于 2015-1-19 10:24:40

区域：市中心地带
户型：130㎡左右
楼层：3-6层
配套：安置房也可以
首付：全额
选房标准：一厅三房的，大人一起住，樑不要太多

woody · 发表于 2015-1-19 10:50:35

区域：涵江
　　户型：130平米左右
　　楼层：6楼-12楼之间
　　配套：学校、小区环境、超市、公园
　　首付：30万
　　选房标准：三房一厅，户型好，质量好，小区环境优美，物业管理规范。最好附近有教学质量比较好的学校。小区附近有超市，交通便利。

妙悟 · 发表于 2015-1-19 11:07:09

区域：市中心
户型：120㎡左右
楼层：8至16层
配套：学校，购物环境，休闲广场、
首付：50万左右
选房标准:户型设计合理、座向好。小区绿化环境好，适宜饭后散散步。小区周边有出名的学校及大型超市，交通方便。有这些就差不多了，不可能面面俱到。

幽兰如诗 · 发表于 2015-1-19 13:21:56

区域：市区
户型：100~130㎡的
楼层：8~16层
配套：公园、学校、车站、购物广场
首付：30万
选房标准：最好是三室一厅的，厅要大一点，户型向南，采光好，楼距大。
卫生间要大点，因为我家洗衣机都是放在卫生间里，那样洗澡的时候，换下的衣服可以直接放在洗衣机里。
小区环境好，小区绿化好，最好有个小公园，饭后可供人散步，锻炼。
购物方便，最好有个散步就会到的大型超市，既锻炼身体又能方便购物，要是附近再有个大菜市场，那就更完美了。
交通方便，买房子考虑交通是很重要的！车辆通行方便，起码要有个公交站，有车经过，这样出入方便。
学校明确，那种入住孩子就有幼儿园、小学可上的，而且学校最好就在附近。
价格实惠，这样大家就都可以接受，太贵下不了手，当房奴的日子本来就不好过。