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[网友热议] 这房子值得投资吗?? 大侠们不吝赐教!!

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发表于 2013-6-11 11:18:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 天马山 于 2013-6-27 19:36 编辑

关于房地产投资,完全不懂!
这栋房子估计4百万人民币左右,
目前有2套没有租出去。

土地永久是自己的,这块土地市价在150--200万人民币左右。
信息里回报率是10%,我估计没有那么多。
房地产的回报率多少就可以投资?

不是繁华的商业街,
作为住宅可以,
店铺价值不大!

其他的信息如下,
不知道有没有投资价值?
谢谢!!















点评

潦勋 在日本,恐怕悬啊  发表于 2013-6-12 11:07

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发表于 2013-6-11 11:44:28 | 显示全部楼层
鬼子屋没研究

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发表于 2013-6-11 12:18:12 | 显示全部楼层
炒房炒去日本了,
抄了它!

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 楼主| 发表于 2013-6-11 12:29:37 | 显示全部楼层
乡下会有别墅 发表于 2013-6-11 12:18
炒房炒去日本了,
抄了它!


国内的房地产实际上很危险了。
莆田一套装修完了100万左右的房子,
租出去的话大概2--3千吧,
回报率不如银行利息,

而国外的一般回报率一般7,8%-----15%左右很常见。
最重要的是,土地永久是自己的!


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发表于 2013-6-11 12:33:36 | 显示全部楼层
已经移民日本了?
那可以买……

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 楼主| 发表于 2013-6-11 12:35:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 天马山 于 2013-6-11 12:36 编辑
乡下会有别墅 发表于 2013-6-11 12:33
已经移民日本了?
那可以买……

没有移民,
做点生意,
经常在中国欧美日本等等跑.


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发表于 2013-6-11 12:36:25 | 显示全部楼层
日本地震高发

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 楼主| 发表于 2013-6-11 12:41:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 天马山 于 2013-6-11 12:45 编辑
东乐乐 发表于 2013-6-11 12:36
日本地震高发


谢谢!
地震,中日关系打仗等等都考虑了,
这房子在相对安全不怎么地震的地方。
另外这房子估计抗7-8级问题不大。

311地震的时候,
这一带是5-6级,
连旁边的破房子毛问题都没有。


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 楼主| 发表于 2013-6-11 20:20:57 | 显示全部楼层
wto1986tao 发表于 2013-6-11 13:37
是在东京都吗,主要看周围200米内有铁路车站没,看这价格估计是品川下面一点工业区附近的住宅区吧


看起来你对东京很熟吧,
这房子在奇玉,
200米内没有铁路车站。

但是3条巴士钱经过这里。
早上5点到晚上12点都有车。
一般一个小时5--8班次,
早上忙的时候一个小时10几班次。
交通是非常方便的。


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 楼主| 发表于 2013-6-11 20:25:54 | 显示全部楼层
wto1986tao 发表于 2013-6-11 13:37
是在东京都吗,主要看周围200米内有铁路车站没,看这价格估计是品川下面一点工业区附近的住宅区吧


其他的都可以不说,
就是回报率有8%以上,可以投资吗??


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