我真的还想房价再涨500年！

四目厅 · 发表于 2010-4-26 22:57:53

我真的还想房价再涨500年！

　　如果出台这样一个政策
　　买不起房的人，真想房价再涨500年！
　　房子很多的人，房价稍涨犹如万箭穿心，生不如死！
　　地方不用天天发善心的今天廉租、明天经适，后天限价房！
　　金融机构不用每天晕头转向，该咋咋地！
　　开发商失去了暴利的机会，老老实实给老百姓盖房子！
　　有吗？真的有！
　　本人以12年从事房地产的专业经验，提出：【均屋法】

　　简单地说：高出人均住房面积的业主交纳相应的房屋税，低于人均住房面积的业主获得相应的住房补贴。

　　1、房屋税=住房补贴，政府不用掏一分钱，该卖地卖地，该收税收税。
　　2、房屋税的征收标准根据以下三个指标：
　　超出人均住房面积的平方数【A】
　　平均房价【B】
　　税率【C】
　　房屋税=【A】乘【B】乘【C】
　　3、住房补贴的获得标准根据以下三个指标
　　低于人均住房面积的平方数【A】
　　平均房价【B】
　　税率【C】
　　住房补贴=【A】乘【B】乘【C】
　　例如：厦门市思明区截止2009年人均住房面积为：30平米；当年平均房价为：10000元/平米；政策出台的税率为：3% +-×÷
　　第一种情况：凤姐家的住房面积为：50平米，家里有三口人，根据【均屋法】
　　30平米 × 3口人 - 50平米=40平米
　　40平米 × 10000元 × 3%=12000元
　　凤姐家当年可以获得住房补贴为12000元整。

　　第二种：芙蓉姐姐家的住房面积为：130平米，家里有三口人，根据【均屋法】
　　30平米 × 3口人 - 50平米=（负数）40平米
　　（负数）40平米 × 10000元 × 3%=12000元
　　芙蓉姐姐家当年应该缴纳房屋税为12000元整。

　　理解了吧？
　　各位可以根据各自所在城市的情况，模拟算算如果【均屋法】实施，你们家是应该获得住房补贴呢，还是要交纳房屋税呢
　　社会终于和谐了，房奴终于解放了，【全民所有制土地】我爱死你了！！
　　等一下。。这个法案涉及到现行的国家政策、目前的体制等等，可操作性强吗？
　　这是必须的！！这个法案我前后思考了三个月，这里面关系到的户口问题、计划生育问题、法理问题我都考虑过了，相当具有操作性！！
　　绝对没有问题！！

　　但是的但是，这个法案还有一个最大的障碍，也是唯一一个坚不可摧的障碍。。
　　那就是：利益
　　各位想想，能制定、通过、并执行该法案的99.99%的人民公仆们，他们的住房面积可是远远超过人均住房面积哦！！
　　所以各位知道为什么房价降不下来了吗？
　　因为利益，当房价动摇民心的时候他们只会打：止痛针
　　因为利益：房价开始顺应民心的时候他们就打：兴奋剂
　　如果房价是一种病，政府是主治医生，为了利益，难道他们真的想过要治好这个病吗？
　　NO!!
　　起来吧，不愿意做房奴的人们，让我们联合起来，一起支持【均屋法】！
　　假设有一天【均屋法】得到通过，你们会看到这样一个场景：

　　房子超过两套的见面都不好意思和人打招呼！！
　　你要说打算投资住房，立马被强制心里治疗！！
　　精神病院收容的都是温州炒房团！！
　　丈母年说了，房子够住就好，别让我闺女天天陪你交房屋税！！
　　住豪宅别墅的一接到税务局的电话，立马中风！！
　　居住面积低于人均面积的，天天烧香拜佛祈求：让房价再涨500年！！
　　没房子的翻身当家做主了，每个月拿着房补，谁和他提买房就和谁急！！
　　中国和国际接轨了，租房贵得跟鬼一样，买房便宜得像白菜一样！！
　　先前高价拿地的开发商，跳楼的、喝敌敌畏、上吊的全部是经过策划！！
　　活下来的开发商精得跟猴一样，随便不买地，把土地局急得团团转！！
　　地方上拼命加大土地供应，可是价格上不去，只好裁掉大量公务员！！
　　拆迁办的变成了钉子户，求你了！！多给房子不给钱行吗？
　　钉子户最怕开发商动不动就赔几百平方米的房子了！！
　　售楼小姐见到客户就像见到亲爹一样！！
　　无房户整天被置业顾问围追堵截，哥！给钱就卖！！
　　捂盘？房子在开发商手上照样要交房屋税，房子没卖完天天失眠！！
　　原来贪官污吏利用人头买房子，现在全白送了，还要说谢谢哦！！
　　没有房子的男人不再在女人面前抬不起头了！！
　　大户型只是个传说！！