东百集团拟合作开发莆田三信金鼎广场商业项目

feifanvvv · 发表于 2009-9-10 10:08:01

中国宁波网　　2009-09-10

　　[世华财讯]东百集团与三信集团就合作开发莆田三信·金鼎广场商业项目签订《合作意向协议》。公司力争将其打造成莆田首席多功能“一站式、体验式”的shopping mall，目前公司就上述项目细节内容正在进一步洽谈中。

　　东百集团 (600693：8.14，-0.02，↓-0.25%)9月10日发布公告称，公司与福建省三信集团（莆田）商业运营有限公司就合作开发莆田三信·金鼎广场商业项目相关事宜签订《合作意向协议》。

　　协议约定，由公司部分承租并托管三信集团开发的莆田三信·金鼎广场商业项目。其中，租赁部分的建筑面积约为1.6万平方米，由公司用于百货经营；租赁期限为15年；租金由基础租金和销售额超过约定数额以上部分的提成租金构成，按双方约定支付。托管部分的建筑面积约为3.4万平方米，托管期限为15年，由公司负责整体招商和运营管理；托管期内，托管收益由前期招商佣金、租金分成和物业管理费三部分组成，双方按约定比例提取。目前，上述项目的开业时间初步定于2010年春节前。

　　三信集团开发的莆田三信·金鼎广场商业项目位于莆田市文献路商业步行街东面，系莆田传统的商业核心地带。本项目集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光等多功能于一体，是莆田市中心最具特色的商业地产项目。项目总建筑面积为13万平方米，其中商业建筑面积为7万平方米，除公司租赁和托管的部分外，沃尔玛超市及星级影院已经入驻。

　　公司承租、托管该项目后，将本着稳健经营的原则，充分发挥公司的招商和营销优势，力争将莆田三信·金鼎广场打造成莆田首席多功能“一站式、体验式”的shopping mall，为消费者带来全新的消费体验。目前就上述项目租赁和托管合同的细节内容正在进一步洽谈中。