早上看到某人发的帖子,说谁谁谁解密了万达的什么销售策略,让其他综合体借鉴,还让万科的老总也出来说说,真是太可笑了!!! 哇哈哈!嘲笑、讥笑、各种笑!…… 以下引用几句,逐个击破。。。 1. 引用:“目的不在于在一个项目上赚取多少利润,而在于尽快实现大商业的开业运营”。大家看这句话可不可笑? 谁不知道房地产是暴利行业,你就算不想赚多少的利润也是很困难的事! 2. 引用:“首次开盘的是商铺,但不是全部商铺,主要是因为商铺总价高,可以确保项目启动资金的大量注入,中间产品(住宅和公寓)的销售策略以跑量为主,平价入市,确保项目建设资金源源不断的注入。” 这句全是废话!!!大大的废话!!!商铺总价高谁不知道?住宅和公寓跑量谁不懂?卖的快哪家开发商不想做?莆田就这么大的市场,你6800起价,这不是恶性竞争吗?想打价格战啊?公司大了不起吗? 3. 引用:“在临近开业时,除了全线产品逐步提价外,万达也会逐步推出最具投资价值和升值潜力的产品(比如万达金楼和保留商铺),确保项目的利润率。” 提价?现在大家都在降价你还敢提价???你什么意思,嫌卖的太好了不想卖了吧!!! 金楼是什么东西?万达的大商业不是说不卖的吗?怎么现在拿出来卖了?嫌在莆田赚的还不够多是吧? 本人看来,以上引用的说法统统都是胡说八道,闲着无聊瞎扯蛋,有空还是洗洗睡吧。。。
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