莆田房价下降三步曲

踏浪行

葫芦娃 发表于 2011-12-29 10:00
时间都很难把握的准的，阶段也很难分得开

时间上确实不好把握，就当作一种大概时间范围的猜测而已。至于阶段，也是大体上分，有的是有标志性的事件，比如，国庆节后“两万”的开盘，可以看做第一阶段双方观望、僵持的结束。“两万"的略低价换来跑量，近几天有些本土开发商也开始停止观望跟风调低价格。如果10月份可以看做房价拐点的话，预计4个月后即2012年的2月份左右，开发商普遍会有一番促销，刚需们也会有一部分开始出手，量有所回升，但之后很可能又量不足，因为炒房的基本退出了，改善型的有足够的时间等待，刚需的消化一部分后不多了。接下去的第三阶段，有些地段不好、楼层或户型不好卖的很可能继续降价促销，一些急需用钱的二手房估计也开始正视行情调低售价了

xiaoye2456

莆田小米

世界终于清静了，马甲、748现在已经在被窝里痛哭了

婕可

leonh

马甲和伤感情又要拍你的砖了

皮厚厚吃老老

兴达家电维修部

什么时候是个底？

拍拖嗎，yes

膜拜预言帝  

莆田老郭

皮厚厚吃老老 发表于 2011-12-29 15:14

从经济学上讲，房价是和PPI(物价指数）互为联动的，一旦PPI步入下降的通道，房价就会松动，并会由滞涨而逐步掉头下滑。如果没有国家政策层面上的新搅动，就会成为一种不可逆转的自然经济规律。

花钱月下

如楼主所言，明年再降价、全面降价，现在是要继续观望么？