火车站前广场1#、2#、3#地块共224亩成交价4.3亿

秀屿 · 发表于 2011-12-28 21:58:12

本帖最后由秀屿于 2011-12-28 22:10 编辑

http://bbs.ptfdc.com/thread-95767-1-1.html版主主持人吧这消息发在谈房论市了，我截取有关秀屿区的部分

三号标的：PS拍-2011-17号地块（莆田市秀屿区莆田火车站前广场1#、2#、3#地块），国有建设用地使用权面积149491.88平方米共224亩（其中
1#地块71324.67平方米106.98亩、
2#地块40669.41平方米61亩、
3#地块37497.80平方米56亩，具体位置见用地红线图）。

土地用途:
1#、2#
地块设定为商业、住宅及配套设施用地，
3#
地块设定为商业、办公、住宅及配套设施用地。

出让年限为:
商业、办公用地40年、住宅用地70年，自签订交地确认书之日起算；该地块的出让规划条件以市城乡规划局莆规编[2011]227号文件为准。

1#地块主要规划指标：
容积率≤2.3（其中商业建筑面积≤27000㎡）、建筑密度≤26%、绿地率≥33%；
2#地块主要规划指标：
容积率≤3.2（其中商业建筑面积≤27500㎡）、建筑密度≤36%、绿地率≥30%；
3#地块主要规划指标：
容积率≤3.0（其中：商业建筑面积≤59500㎡；办公建筑面积≤23000㎡）、建筑密度≤48%、绿地率≥20%。
　　
　　该宗地的三幅地块出让前置条件分别按莆田市住房和城乡建设局文件莆建房[2011]141号、142号、143号文件实施。

地块效果图
　　

3#