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songyagami的装修日记
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songyagami的装修日记
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发表于 2007-9-7 16:47:54
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我个人来说,算是个比较崇尚高科技生活的人,所以平时经常会买些新奇古怪的小玩意,留连驻足之所,也都是赛博数码广场之类的。还有个习惯,到哪里出差旅游,必去当地的电脑集散地转转,随便买一样回来当作纪念。直到如今,准备装修自己的婚房,才猛然发现自己在此方面知识的贫乏(从没进过家装商场)。不过没关系,网络是最全的大百科,搜索引擎是最好的书目索引,不懂不要紧,搜一下,全有了。
于是靠着搜索引擎的指引,来到了焦点,来到了装大。并在此驻足,认真的学习。还有幸被选为值周版主,为大家服务。其实做为值周版主,除了为大家服务之外,职责所在,几乎要看每天的所有新帖子,对自己的学习也是一个促进作用,所以当好值周版主,其实是一件双赢的事。经过这段时间的学习,也总结了一些东西,现在写出来,希望大家来品评一番。
每个人挣钱都不容易,装修是一件花钱如流水的事,所以谁都希望省一点钱,这当然是无可非议的事。但是怎么能算是省钱,这个可就众说纷纭了,老一点的人,比如家母,会觉得省的看得见的东西就是省钱。比如说,会在三伏天骑车去一个地方,而路上舍不得买一瓶水。但是我个人感觉,表面上,看起来很节俭,省了一块五毛钱的汽车钱,省了两块钱的矿泉水,但是,如果因为这个而中暑,导致的花钱看病的成本,养病误工的成本,却远超过了水与车费。装修过程中也是一样,有的一部分人,可能比较看中这个东西实际的价格,而有些人比较看中性价比,我是属于后一种人,要在能接受的价位里选择性价比最好的东西,但是怎样才算是高性价比,这又有争议了。我觉得,衡量性价比,不光要看这个东西的品质和价格的比值,还要看商家的服务,能为你节省多少时间,能让你少操多少心,这些少耗费的心力的价值有多少。将所有这些因素考虑进去之后,所得出的比值,才是真正的性价比。有的人和我说,装大商盟的品牌,比起市场上同品质的东西来说,价格稍微贵了一些。实际是不是这么回事,因为我扫街时间尚短,没有发言权,但是我觉得,一个品牌能被列入商盟的名单,品质上肯定不会有问题,最重要的是服务,一定要有口皆碑。同样的东西,比如地板,如果说,一样品质的东西,商盟是72一平,而市场价是70,那我宁可选择商盟,因为个人感觉,他们的服务远超过这个差价,从同学们的日记和我自己的接触来看,商盟的品牌的售前售后服务,是那些杂牌小厂或者是店大欺客的所谓名牌厂家不可比拟的,因为商盟品牌毕竟是从网络做起来的品牌,知道自己的服务不好只要被网上的同学投诉,带来的经济损失是难以估量的。更何况,这么多的团购,这么多的砍价会,有这么多的扫街无数的同学一起去和厂家议价,难道真的会让商盟的价格比别家贵吗?
记得在一本书上看过一个成功人士的秘诀,遇到不懂的事,就把事情交给专家,你需要做的,就是虚心听取专家的意见。我对此深以为然。先说一个教训,我的同事,他觉得用一个亲戚介绍的装修队,然后所有材料自己买,这样比较省钱,便于控制成本,没钱买次的材料,有钱买好的材料,工费一定的。听起来是蛮有道理的,于是,他就在对装修一知半解的情况下上阵了,可是实际上,他在装修自己的实际使用面积40多平的房子中,已经付出了将近3万的代价,而且现在很多工程,已经显露出了质量问题。究其原因,就是自以为是,觉得一切尽在自己掌握,而且现在家里困难,实在没多少钱。可是细算下来,如果他这种没有任何风格设计,只是刷墙铺地板的装修,交给实创装饰来做的话,大包下来,加上水电改造,加上他封的阳台,也不过是这个数,或者略高一些,不过,我相信,实创绝对不会买他买的200多的门,也不会买他的8毛钱一块的砖,我笑着和他说过一句话,你已经买了这么烂的材料了,如果找个大包的,人家也不可能比你现在更偷工减料了,而且,你能少跑多少装修市场,又能少费多少心里呢。再说,装修公司有若干年质保,装修队拿了钱就走人了,出了问题你又找谁呢?
所以我来论坛学习,并不是要把自己学习成一个装修方面,面面俱到的专家,闻道有先后,术业有专攻,人不可能什么都会,只要能在论坛里,找出谁才是某一方面的专家,然后把这部分工作交给他去做就行了。找出一个专家,总比自己学习成为专家要容易的多,只要有足够的判断力就可以了。但是对于自己擅长的领域,也要充分的发挥。比如我的强项是弱电,那么进行水电改造的时候,弱电部分我完全可以提出自己的意见。
再说下请工程监理,我个人来说,对工程监理是很感兴趣的,但是估计很多人对此不感冒。其实原因不外乎觉得费钱,或者是不信任。这也难怪,工程监理的收费不多不少,装修预算紧的觉得没必要花这份钱,自己盯着就完了。但是我个人觉得,对于这方面,工程监理是专家,我就算在那,也不过是看着工人别偷料,或者是别把门开错了地方,别碰到东西之类。而工程监理熟悉每一个装修步骤的施工规范以及要点,也熟悉每一样材料的性能和大概市场价格,这些都是我短时间内不可能做到,也没必要去学的,毕竟我只装修一次,学了这么多以后也无用武之地,除非我打算干监理,哈。所以说,这方面,监理是专家,只要他们能发挥应有的作用,我觉得这部分钱,在整个装修里,算是值了。后一点大概就是很多人的观点了,尤其是社会经验丰富的老人啊什么的,因为现在是商品社会嘛,向钱看的事太多了。毕竟付给监理的钱不多不少,如果说施工方给的更高,监理会不会倒戈呢?这个嘛,恐怕就是天津市场不太认同监理的原因了。这一点也只有靠监理公司自己去努力了,因为监理是一个服务行业,服务行业是很注重信誉的,有了信誉自然生意滚滚来。而在天津如果生意不好,那就看能不能挺过这一段得到市场认同了。我相信,地康水电刚来的时候也没什么生意的,那时候可能人们对水电改造也不大认同,但是他们熬过来了,现在的局面是,论坛里,提到水电改造,第一个想到的就是地康。我相信,监理公司如果真能让业主省心,能取得大家认同,也有的是人不会在乎在几万的装修预算中添上这千八百的。
以上是在论坛学习了两个月的一个小的总结,也算是我装修日记的一个序篇吧,希望有不同意见的同学不吝赐教哦
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发表于 2007-9-7 16:48:34
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songyagami的装修日记之1:困难的装修公司选择
装修提上日程以后,就开始了对装修公司的选择。说起这个装修公司啊,真是让人头疼。因为我认为,这是最重要的一环,你的材料买的再好,如果工人的水平不行,也是白搭,而且这么多钱花出去,如果交流起来有问题,让人花钱找气受,那也是够让人难受的。这还不像是婚纱照,婚纱这行也挺黑,但是可以找很熟的摄影师啊,毕竟最终你只要找个好摄影师单独来做就行了。可是装修是一大堆人的事,总之,难啊。偶现在就来说说偶选择装修公司的过程,给大家做个参考...
水电呢,我打算改地暖,连着水电,就找大名鼎鼎的地康来做,想来不会有啥问题,所以以下报价,均不含水电改造。
给我第一个做报价的公司呢,是一个小公司,叫茗人装饰,为什么让他给我做报价呢,因为我的房子其实一年多前就已经下来了,但是我不着急用,所以就没装修租出去了,就租给了这家装修公司的老板,他们也没什么固定办公地点,就是哪里有新楼盘,就租在哪里,在这个小区干活。现在我这个小区的活基本都做完了,就剩我这一家了。之所以让他做报价,就是近水楼台吧,要个报价作参考,其实压根也没打算想请他们装,因为,一个是,他们总是拖欠房租,另外一个,说了好几次让他们搬家,他们足足拖了一个半月。觉得和这样的人交流起来,我可能会不愉快,呵呵。不过就算是做样子,也得做足了,所以说,我也看了他们的现场施工工地,觉得还好,基本上算是中规中矩吧。他给我的报价是,加上两扇门一万4,不过这个价格好像没有地面找平..
接下来就是开始寻找我自己比较中意的装修公司了。先是目标锁定了论坛里比较活跃的装修公司,选了两家,一家实创装饰,一家龙盛源。实创每周都有课,所以先去报名去看看,他们主推28800的套餐,我的房间大小倒是符合,可是,这28800,不包含任何的拆改,水电改造,不包含任何的个性化设计,甚至没有防水包立管。橱柜只有2延米,肯定是不够用的。而且基本上是4白到地,铺地板,装好了洁具直接用。基本上装完就和外面直接卖的精装房差不多,质量应该好些。如果说有个性化设计,那肯定有增项,也没准确数值..如果说是想少操心,装好能用就行,比如过家里老人装修,倒真是个不错的选择。
再说龙盛源,龙盛源我在论坛留下联系方式索要各方面报价的时候给我发过邮件,也算是缘分吧,就和他们联系了一下,先量房做预算,预算满意交500的效果图钱出效果图,那就先量呗。量完了以后做出预算,包含地面找平,不包含门,一万七吧。然后我提出看看施工现场,于是设计师带我去看了两个咱们装大同学的现场,一个已经都完事了,另外一个刚跑完水电,准备做吊顶,所以说,施工现场是看不到工人门忙碌的身影了。就去看了看活干的怎么样,先去的干完的那家,乍看不错,细节一般。又去看了看水电,也一般,和地康是没法比,不知道报价多少。期间还被同学认出来了。看完之后觉得还是不要仓促决定,多看看,看看有没有更适合的选择。
期间还有个小插曲,去参加装大的活动打羽毛球时候,正好旁边有个装修公司的活动,阳光家园的设计师很热情的拉我坐下,看了看房型图,说,我这个半包在2万多...不知道他说的这两万多包括啥,估计个性化是没有的。一听就赶紧跑了。
装大的设计师大赛开始了,满心欢喜的报名参加了这个活动,到了7月初分配给我一个设计师。具体名字就不提了。当天给我打电话去量房,量好后,我问问他,他说他现在自己开了个公司,我说,要不你就自己设计完效果图,然后直接给我做了得了。按说生意上门,也没看出他有多高热情。然后提出去看看活,转个星期去了,是另外一个人带着去的。我一看活,比龙盛源强些。于是索要报价,尺寸都有了,总可以有个大概报价吧,但是到今天我也没拿到。而且,平面摆位图,设计效果图,到现在也没有。我问了问,好像是设计师在秦皇岛接了一个20万的别墅工程,整天在那盯着干活。估计设计师大赛,是自动放弃了。这我表示理解,毕竟他自己的公司刚起步,设计师大赛算是一个可以带来长久利益的事,但是不急于一时。如果他不把眼前的大工程做好了,估计连活都活不下去了。所以这件事不了了之。估计设计师大赛人家也弃权了,不过对他连给我装修都没啥热情表示不解。
后来又去田姐家的时候去她家楼下看了看活,我天,这才是我想要的,油工瓦工真是好,不过,好工人就是忙啊,打了个电话,人家说考虑一下,就没音了。而且,偶可不和田姐抢,估计工人也错不开时间。
再后来,上周的时候,看同学的日记,找到了亚光亚,亚光亚也算是个大公司了,服务倒是不错,说看现场,马上就开车带我去了,确实比别的公司服务好。不过吧,第一次看的活确实一般,也没比小公司好。看完了田姐的工人就看不下去了。后来设计师看了图纸说,一万五左右,上下不超过10%。但是大公司也有不好的地方,先交500块钱,给你量房出效果图,然后出预算。那就交呗,500块也不多。量好之后,过了一星期,通知我去看效果图,我一看,大失所望啊,如果做一下比喻,就是,他的效果图比拖拖我的家做的也没强什么。那我还用他做啊。而且就有一些局部的,也没整体效果。再一看预算,21000,这是10%?40%都有了,而且不包括两扇门,两扇门还得3000多..。先沉住气,提要求,和设计师说,你自己推荐你们最好的施工队,我要看现场,上次的我不满意,我要指定施工队,看看你们最好的水平,我看的过去再说。于是带我去了3个工地,我看了下,这次还差不多,说不上太好,不过也不差。不过这价格,我还得考虑一下,估计用了,预算会超支很多。
后来想起来,第一家给我报价的茗人装饰,反倒是性价比最高的。虽然说他拖我房租吧,不过,他身为老板,每天都要坐公共汽车到处跑工地,唯恐做的不好,做了这么长时间,也没个骑车,就有个电动自行车。搬家那天,看他和工人都是一起吃煮鸡蛋..也没什么别的。而且现在回想起来,活也算是规矩。于是,又给他打了个电话,小灵通居然过期了,又想,如果说他换了个电话,又那么频繁搬家,找都找不到了,哎。
这周日又去了格调扫工地,小公司的就不扫了,看了看大公司的施工,实创,没人,没法看。龙发,刚开始干,屋里一股子锯大芯板的味道,加上云石锯切瓷砖,赶紧看了一眼跑出来了。东易日盛,看了几个东易日盛的,发现有共同点,油工瓦工最好,比别的公司强得多。真是漂亮,水电跑的最烂,和小公司水平差不多,主家普遍反映,水电应该拿出来做,而且东易报价最高,150平的房子,半包6万以下不做,搞得主家只好让他们打柜子凑钱。业之峰,各个方面处在均衡水平,在我看的装修公司里,总体水平偏上。
到现在,也没确定该用啥,哎,性价比好的装修公司真难找啊..
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songyagami的装修日记之2-----性价比与绝对值
今天晚上送老婆回来,口渴在家门口买饮料,因为和旁边卖烤鸡翅的大娘很熟,大娘问我,买王老吉啊?我说,买不起,太贵了,三块五一小罐,一仰脖没了。然后买了一瓶胖版绿茶,4.5元。大娘很不解,别找乐了,你怎么会买不起?她的根据如下,她的鸡翅三块五一个,我在她那里每次吃鸡翅,通常要吃个六七十的,而且通常吃完了之后,会在旁边买两罐王老吉喝。所以说,我不是没钱,也绝对不是买不起。要是平时,我可能也就一笑置之了,今天不知怎么,有点说话欲望,就告诉她我站在冰柜前的一瞬间是怎么想的,也就是我的性价比观念。
首先,我为什么买得起好几十个鸡翅,却说买不起和一个鸡翅同样价格的王老吉。因为,我喜欢吃鸡翅,而外面烤鸡翅,什么地方也都是三块五,而我觉得你家的鸡翅,又大而且你自己配的料吃着好吃,所以我想吃的时候,是不会在乎花个几十块钱的。但是王老吉不一样,我喝东西狂快,基本上不带气的饮料都是一仰脖,这样的话,其实王老吉和绿茶在我嘴里味道是差不多的,都是有点甜的凉水,所以,当然哪个的量大我买哪个。
其次,为什么平时吃完了鸡翅我会买两罐王老吉,今天却说买不起?因为第一个,鸡翅是肉,吃多了会上火,虽然有的时候嘴上是满足了,身体上却有反映。我鸡翅吃多了的一个反应就是当天夜里有可能会流鼻血,没办法。广告上不是说,怕上火,喝王老吉吗?也许广告上说的比较言过其实,也许其实饮料型凉茶没这么大功效。不过自打我吃完了鸡翅喝两罐王老吉开始,也可能是心理原因,反正没有转天早晨起来口干,或者半夜流鼻血的症状。这时候,王老吉的价值就体现出来了,这是量大的冰绿茶所不具备的功效。另外一个,就是已经花了那么多钱了,习惯性的,也就不在乎多花几块钱了。而我今天没吃鸡翅,没花几十,所以,花钱惯性没有。而且我今天只是口渴,不是去火,所以,量大冰绿茶的价值体现的比较好。
第三,我为什么选择4.5元的1l胖版开心瓶装绿茶,而不是选择3块一小瓶的,或者5块一大瓶的。首先就是,我喝东西快,量大,认识我的人知道,3块一瓶的那种,渴的时候我通常也是一仰脖就喝没了,还不够,基本还要再买第二瓶。而4.5元的虽然只多了一块五,容量却多了一倍,正好满足我的需要。而5块的,容量太大了,虽然说,按照容积价格比来说,要比4.5的合算,可是,在解决我现在口渴这个问题上,他那5毛钱就浪费了。虽然说,有的人说,可以拿回家转天喝,可是,一个是,我手里不愿意拿多余东西,另外,放家里要占用冰箱空间。如果说容积价格比最合适,那你应该算清楚质保期内你会喝多少饮料,然后把这18个月你要喝的饮料都批发回来,应该最合适,显然这是不现实的,呵呵。
以上就是我的性价比的一些观点,说了这么多题外话,该说装修了。有人也许奇怪,为什么我找装修公司或者装修队这么费力。其实吧,要说费力,也不费力,无非就是多转了几个公司,多跑了跑工地。大家说的多扫工地,我是非常赞成的,无论找哪家装修公司,到最后也一定要指定装修队,因为同一个装修公司名下的工队水平也是参差不齐的。同样花了这么多钱,当然要活好一点,要不心里多别扭。其实我找这么多的公司,基本上却没有两家是同一水平线上的。基本上,有名不见经传的小公司,有在网络上还算活跃,也有个办公地点的中小公司,有稍微大一点的大中型公司,当然也有旗帜型的那种大公司。为什么?因为网上的同学有的人说这个好,有的人说那个好,而且也有装修公司的人,是装修公司的都说自己好。可是到底怎么个好法,这些东西里面有多少是作者很主观的观点?我要都调查过才知道。我以前就说过,我追求的是性价比,我要知道我的每一分钱是怎么花出去的,产生了什么样的作用。所以我去看每个层次的装修公司的工地,了解他们工人的大概平均水平以及所用的辅料。还要跑去公司了解一下,每一个层次的公司的报价,还有他所包含的服务。服务值多少钱,这个是非常主观的,每种服务到底值多少钱,每个人心里的想法都不一样,所以,必须亲自去了解。
之所以现在还没定死,还有另外一个原因,就是我的这篇日记的题目:性价比与绝对值。举例说明,假设,拍婚纱照,我找个人,能把一万左右的婚纱照便宜到4000,那么他的性价比,绝对比不上,10万块的婚纱照便宜到一万五。但是,如果要我去选,只能选前者,虽然一万五拍出十万的效果很诱人,可能绝世无敌,可是,我的预算只有5000块,能拍出一万的效果我就很满意了。同样的问题也存在于装修之中,也许,类似元洲东易这样的公司,他的工人水平无敌好,用料也是非常好,服务也好,设计也好,质保也好,什么都好,就有一条,半包4万以下不做。虽然你的各方面的东西加一起的性价比,有可能我会很主观的认为不错,比小公司强,可是,我的预算基本上也就5万左右,你不能半包就4万啊,那我主材还怎么买?或者最后用8万装修完了,然后我喝西北风去?所以我有明确的观点,半包费用,我这个建筑面积在96.84平的,要控制在一万五到两万之间,如果超过了,肯定超支,我还要改地暖呢,橱柜这东西也贵的吓人呢。
顺便说一下,到现在,基本确定要找谁施工了。最后权衡了半天,还是没找任何一个公司,找了个工长直接带的施工队。虽然说缺少了公司的管理,不过问题不大,通过和这么多公司与设计师的接触,经验总结,我也知道我这个房子该怎么干了,哪些造型有必要,哪些没必要,做成什么样的好。而且,隐蔽工程都是地康来做,装修队的任务其实就是面子工程,好与不好基本上不会有安全问题。另外一个,与萍水相逢爱花生的聊天,更坚定了我请监理的决心,有监理在,我相信施工质量至少不会有太大问题的。而且,我还会和工长签订一个有严格用料和工艺的带有详细报价的合同,免得到时候扯皮,所有的规矩都照公司的来,就是价格给我降下来。还有,就是,工长人挺好,唯恐我们不信任他,付款来说,允许我们先给40%,完工后再给60%。和一般家装的631付款方式相比,我觉得对他的约束会大了很多。至少照目前来看,这算是个不错的选择。我的选择是不是对了呢,那只有干完了再说了。套句广告词:谁用谁知道。
以上仅代表我个人观点,只供同学们参考。如果有不同意见者,欢迎回帖与我探讨。此外,如果一切顺利,估计在下周我就可以开工了,到时候欢迎同学们来我家参观,免费给我当监理,哈哈,一个是监理我的工程,看看质量,另外就是监理我的监理,看他到底有没有发挥应有的作用。
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