超138米！莆田玉湖新盘招标 5幢高层

小米4

　　最新消息：PS拍‐2023‐12号玉湖地块24B（联发建发玉湖兰溪）监理工程（项目名称）监理招标公告，项目规划2栋47层（138.45米）超高层住宅，22层1栋、33层2栋高层住宅，1栋3层商墅，2栋3层独立商业等，项目正在打桩中。
　　1.招标条件本招标项目PS拍‐2023‐12号地块监理工程（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局以闽发改备[2024]B020039号批准建设，项目业主为莆田联兆润置业有限公司，建设资金来自自筹，招标人为莆田联兆润置业有限公司，委托的招标代理单位为中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围


　　2.1工程建设地点：福建省莆田市荔城区镇海街道玉湖路和白埕路相交处西南侧。


　　2.2工程建设规模：PS拍-2023-12号地块项目，建筑用地面积约18681㎡,总建筑面积约97123㎡,其中：地下室（一层局部两层）建筑面积约20999㎡；超高层住宅（47层，2栋）建筑面积约35635㎡；高层住宅（22层1栋、33层2栋）建筑面积约30236㎡；地下商业（地下1层1栋）建筑面积约600㎡；商墅（3层1栋）建筑面积约1200㎡；底商（1层）建筑面积约2140㎡；独立商业（3层2栋）建筑面积约4280㎡；其他配套用房建筑面积约2033㎡。地上最高47层，最大建筑高度138.45m（不含构架层）。

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　　土拍结果
　　2023年11月17日，据悉，PS拍-2023-12号玉湖新城地块二十四B共有3家房企报名竞拍，66号联发，68号建发，88号汇森。起拍价为5.3亿，加价幅度为500万元，地块毛坯限均价17500元/m²。最终，66号联发以5.3亿竞得该地块，楼面价7092.72元/㎡，每亩均价1891.4万元，溢价率0%。






　　2月份，联发建发玉湖新项目双展厅盛大开放，揭开项目神秘面纱，项目案名也正式确定——【联发建发玉湖兰溪】。作为2024年玉湖新盘，由联发集团&建发房产双国企联袂开发的项目，市场对其期待程度自然不言而喻。

　　大家比较关心的项目风格上，据了解联发建发玉湖兰溪将由建发房产亲自操刀，或将以迭代改善的“诗意东方”风格打造，它将成为莆田第二座诗意东方项目。

　　“诗意东方”是建发房产以全新的匠作手法，驭繁为简，形韵留白，以大面积的写意留白，传递出江南水墨画般的东方人文意境和气质，建构出超越传统的东方诗意空间。建发璞云是莆田首座诗意东方大作，问市以来取得三开三捷的好成绩，产品倍受莆田改善客户群的青睐。

　　另外，项目还将建约140米云端美宅，这将是玉湖板块的新高度，后续迭代改善产品更是让人期待不已。

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