新盘：14.9亿！新涵地块二招标启动工期1095天

小米4 · 发表于 2024-1-18 08:55:54

　　最新消息：新盘：位于涵江意向万达地块旁，新涵地块二招标启动，工期1095天，招标估算14.95亿！建设内容包含商品住宅、商业建筑以及包含幼儿园、社区服务站、健身活动室、社区卫生室、开闭所、物业管理用房、配电房等公共配套建筑。
微信图片_20240118083232.png

　　招标公告
　　1.招标条件
　　本招标项目涵江区PS拍-2023-03号新涵片区地块二项目（工程总承包）（项目名称）已由莆田市涵江区发展和改革局以闽发改备[2024]B040007号批准建设，项目业主为莆田市涵江区地产置业发展有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为莆田市涵江区地产置业发展有限公司，委托的招标代理机构为华联世纪工程咨询股份有限公司。本项目已完成投资备案及可行性研究报告，项目估算或投资概算149574.5万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围
　　2.1.项目建设地点：莆田市涵江区新涵片区；
　　2.2.项目建设规模：本项目规划建设用地面积66263.72平方米（约99.4亩）。项目规划总建筑面积约214884平方米，其中：地上建筑面积170664平方米，地下建筑面积约44240平方米，具体以批复的工程规划许可证为准。建设内容包含商品住宅、商业建筑以及包含幼儿园、社区服务站、健身活动室、社区卫生室、开闭所、物业管理用房、配电房等公共配套建筑。

　　2.3.招标范围和内容：
　　（1）工程类别：房屋建筑工程；
　　（2）招标类型：设计采购施工总承包；
　　（3）招标范围和内容：包括本项目工程勘察、设计（方案设计及报批、初步设计和施工图设计）、采购、施工、资金筹集等直到竣工验收以及交钥匙的全过程工作任务；

　　2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价按828470055元，包含勘察费、设计费、建筑安装工程费、工程建设其他费。其计算方法详见本项目附件《最高投标限价》内容；

　　2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）本项目房屋建筑工程总工期为1095日历天（包含勘察设计周期120日历天，施工工期975日历天），发包人根据实际情况可分期实施的，以监理开工令发出之日为施工工期起始点；

　　3.其他资格要求：（1）本次招标接受联合体投标，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家（含2家）；联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；本项目投融资业务需由联合体成员方负责，联合体各成员应签订联合体协议书，并由承担主体施工任务或主体设计任务的单位作为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。

相关消息
　　

　　2023年12月28日，PS拍-2023-03号涵江区新涵片区地块二共有1家房企报名竞拍，6号涵江区地产开发有限公司。起拍价为4.33亿，加价幅度为200万元。最终，6号涵江区地产开发有限公司以4.33亿竞得该地块，楼面价2513.27元/㎡，每亩均价435.61万元，溢价率0%。