明后两年市区，其实就是绶溪PK玉湖！

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亚特兰蒂斯 发表于 2023-11-22 10:43
其实绶溪地块没多少了，只剩下地块十和地块十二就没了，玉湖也没多少，这2个片区一直都是半斤八两，没多 ...

十二是南郊安置房，地块三是畅林安置房，只有地块十是商品房，只有一块了，估计明年就拍完了

xiezhen55

460071735 发表于 2023-11-22 09:48
同样中山条件，玉湖一套比綬西贵三五十万。。然而玉湖没啥地了，綬西看看那么多地和新楼盘。政府会这么好心 ...

绶溪地还有很多吗？还是随口一说

亚特兰蒂斯

460071735 发表于 2023-11-22 10:49
玉湖就在里面一个圈围着，就这么大了。。綬西去看看地图呀，后期各种规划。。宸悦1.7万绑定精装，堂颂直 ...

你拿棠颂来比，棠颂是因为卖不动降价的，怎么不拿书香府和璞云来比，书香府去年卖的时候最贵的18512+2500 精装落地2w1多，今年的璞云毛坯单价和宸悦比会低？而且绶溪片区规划就只剩下1个地块了，还是说需要我贴图出来，我一个一个给你注明，地块三已经是璞云和畅林安置房，地块十一保利刚拍走，也就是保利臻悅，地块十二是南郊安置房，还没拍的地块事实上就只剩下地块十了，你跟我说这叫绶溪片区还有很多地？

莆田吴彦祖.

亚特兰蒂斯 发表于 2023-11-22 11:37
你拿棠颂来比，棠颂是因为卖不动降价的，怎么不拿书香府和璞云来比，书香府去年卖的时候最贵的18512+2500 ...

要真计较的话，绶溪的地至少还能供两年，地块十巨无霸，地块三A有改成商品房的可能，对面40万方综合体，我个人预计极大概率改成商业+住宅，地还不少就看会不会改规划了，在莆田，改规划分分钟的事

yk_eOSG41ikKA05

莆田吴彦祖. 发表于 2023-11-22 11:49
要真计较的话，绶溪的地至少还能供两年，地块十巨无霸，地块三A有改成商品房的可能，对面40万方综合体， ...

不可能改的，地块一安置延寿，9栋给畅林一户一套，地块三安置赤溪市场、上林村、溪头村、浦头村，书香府安置畅山、大坝、北郊，地块十二安置南郊，地块三a要是改成商品房，那么安置房就不够分了，一户保底都有4-5套。

11485522

460071735 发表于 2023-11-22 09:55
现在就可以了。大部分市区二手房楼梯的七千左右，老破的有6千多，电梯房1万出头。。 ...

对啊，6000买市区新房

5979789

感觉绶溪玩不过玉湖，主要是客户群不一样，玉湖的地理位置能吸引沿海一带、仙游方向，这些地方人口占莆田大多数，这些人去绶溪都感觉远，我就是其中一员。

海棠明月

醒经

明后两年市区，其实就是绶溪PK玉湖！

醒经

新度南岸什么时候崛起