必摇！城央红盘预约将止，样板房即将开放！

英熊所见不同 · 发表于 2023-9-12 18:12:17

　　昨天，激动人心的“绶溪板块两连拍”落下帷幕，土拍吸引众多房企到场叫价争夺！超高的土拍热度，让绶溪板块再次火出圈！作为目前莆田市区置业热土，绶溪板块如今不仅是房企们的兵家必争之地，更是莆田购房者置业首选板块！

　　自定调“适时调整优化房地产政策”以来，重磅政策密集不断，比如“认房不认贷”，以及央行宣布降低首付比例和房贷利率下限，并首次降低存量首套房贷利率，力度超出市场预期。

▲降低存量首套房贷利率政策

　　
　　在利好政策的刺激之下，以及传统“金九银十”旺季的到来，莆田楼市近期热闹非凡！在竞争激烈的莆田市区，各路高品新盘接连杀出，简直是“神仙打架”。
　　
　　作为2023年迭代改善新盘，建发璞云更是收获高度关注！上周末，建发璞云诗意东方美学营销中心正式开放，现场吸引超千人到访参观，燃动全城并圈粉无数。据了解，项目首期已获超450组准业主青睐，首期产品蓄势待发。

▲美学展厅开放现场

　　
　　那么，为什么建发璞云可以未开先火？为何会有客户非它不选呢？
　　
　　多功能城市中合体
　　莆田置业“热风口”
　　
　　喜欢建发璞云的客户中，你会时常听到一个词“地段好”！
　　
　　建发璞云所处的绶溪板块，受莆田“东拓南进西联北优中修”的城市战略规划影响下，成为城市发展“焦点位”。
　　
　　绶溪板块如今已被定位为“城市会客厅”。众多周知，能被赋予“城市会客厅”的称号，必是城市发展重点区域，未来更是汇聚城市多方资源的地方。

▲绶溪板块规划

　　
　　从近些年绶溪板块的发展规划，与落地的城建配套，我们能窥见区域发展的潜力！
　　
　　108亿固投重磅入场，绶溪板块规划了“一轴两环，一核多节点”的功能分区，千亩4A绶溪公园还将深度挖掘，打造“6区16景”，同时规划打造8.8万方的特色商业街区，未来这里不仅有宜居优势，更有旅游生态价值。

▲六区十六景规划

　　
　　另外，项目与正荣润璟商业街直线距离仅600米，畅享便捷繁华生活！片区还规划了约40万方商业综合体项目，未来该商业将和新天地购物广场，成为整个绶溪板块的商业双子星！

▲正荣润璟商业街

▲约40万方商业综合体

　　
　　目前，绶溪片区正朝着一个集城市文化展示、特色商业、生态旅游等多功能于一体的公园城市综合体的道路继续迈进。
　　
　　千年状元文脉
　　莆田未来教育新高地
　　
　　作为千年状元文脉之地，延寿村被誉为“状元村”，先后出过三个状元！可以说，“状元文化”是绶溪片区镌刻在骨子里的书香文韵。令人关注的是，绶溪板块教育格局将喜迎新变化！
　　
　　据官方规划，绶溪板块将新建中山中学新校区、莆田市实验小学新校区、荔城区实验学校新校区、莆田市第二实验小学绶溪校区。目前，关注度颇高的中山中学新校区已实现全面封顶，学校预计将在2024年建成投入使用。

▲绶溪片区学校分布

▲中山中学新校区

　　
　　从幼儿园到小学，再到初中，众多纷至沓来的学校规划，不只是补齐片区教学配套那么简单！从学校订立名字就可以看出，这里将成为莆田未来教育新高地。
　　
　　得天得厚的地段
　　近享多元生活
　　
　　回归到建发璞云地段优势，笔者发现它的优势更多在“近享”上！
　　
　　建发璞云在地处绶溪板块，项目北面即是4A级绶溪公园，别人周末聚会场，却是你的日常休闲公园；东侧的延寿溪紧邻项目，临水而居，头牌溪景景观，站在阳台即可俯瞰全景。规划中的延寿溪公园也在东侧，未来还是业主家门口的公园，晨练散步出门即享；

▲建发璞云区位图

　　
　　此外，建发璞云还是绶溪板块中更靠近市中心，与更靠近城东位置的楼盘！项目为中心点，一公里范围内分布着新天地购物广场、红星美凯龙、莆田学院附属医院、莆田四中、荔城区第一实小等配套。项目旁的821中街可直达市中心，对接繁华城东，连接起市体育场、莆仙大剧院等成熟配套。
　　
　　更让许多购房者关注的是，建发璞云与中山中学新校区直线距离仅12米，学校与建发璞云大门仅一街之隔，这样犹如“邻居”般的地理位置，让其独具优势。

▲建发璞云区位图

　　
　　从过往的建发房产案例来看，“诗意东方”风格的作品无不择址于城市文脉与繁华地段，建发璞云占据城市优渥地段，与其严苛标准相吻合。
　　
　　莆田首座“诗意东方”
　　首期高性价比
　　
　　除了地段以外，客户对建发璞云的高品质同样津津乐道！
　　
　　既然“诗意东方”高定位路线，建发璞云在细节上自然是精益求精！与此前莆田楼市在售楼盘不同的是，建发璞云更高的窗墙比，这样做的目的不仅在外立面上更具辨识度，采光视野面也更开阔。

▲建发璞云效果图

　　
　　另外，项目还在居住舒适性上进行升级，约【3-3.15米】的层高与【两梯一户】的黄金梯户比，更加阔绰的居住空间，以及更高效的电梯通勤效率，打造更高端的迭代改善！

▲建发璞云效果图

　　
　　建发璞云更是推出了六大迭代产品，建面约108-237㎡从三房至大四房不等，满足目前市面上众多莆田购房者的需求。大面宽、双主卧、多开间朝南卧室、南向大阳台等将改善舒适性再进一步。

▲建发璞云效果图

　　
　　比如关注度颇高的T3（2梯3户）中的建面约130㎡4房2厅2卫户型，该户型拥有约50㎡LDKB行政复合厅，大空间会客家庭聚会绰绰有余；约12.7米南向大面宽，南北通透空间明亮；约9.2米巨幕阳台，日常看书休闲与俯瞰城市风景两不误。