抢先看！莆田又一新盘户型首次曝光...

莆房小话痨 · 发表于 2023-9-10 08:23:29

　　位于木兰溪南岸的澳德兰溪悦府，从拿地之初，到案名公布，再到展厅亮相，连月来赚足了市场关注度。
　　9月9日，澳德兰溪悦府建面约88-143㎡户型全城首发。
　　得益于澳德兰溪悦府深度契合购房者置业需求，打造出丰富多样的产品，从刚需到改善产品均有覆盖，让莆田购房者为之眼前一亮。

▲澳德兰溪悦府户型分布图

01

精心研磨之作

多变户型全城首发

　　考量一个项目品质更真实的标准，必然是户型设计。
　　整体来看，澳德兰溪悦府建面约88-143㎡三至五房产品，每一个户型兼具了高实用率及高舒适性于一身。

▲澳德兰溪悦府104㎡户型图

▲澳德兰溪悦府93㎡户型图

　　比如建面约93㎡户型做到了南向宽景阳台+三开间朝南配置，客厅与阳台连通，**提升了整体采光面，也提升了居住舒适度。
　　另外这个户型对刚需置业者非常友好，93㎡做到三房两厅两卫，各功能分区恰如其分，居住体验不降反升，真正为首置、刚改买家提供一个几乎无可挑剔的选择。
　　针对改善家庭，澳德兰溪悦府还设计了建面约128㎡、137㎡四房以及143五房户型。

▲澳德兰溪悦府128㎡户型图

　　以128㎡为例，三开间朝南+超10米开阔景观面宽+约7米宽大阳台，也让全屋空间尺度、舒适度达到一个新高度。
　　一入门所见，一方客厅连接约7米宽屏阳台，方方正正，明亮通透。一方餐厅与厨房联动设计，可开可合，不仅阻隔油烟，还**提高空间的利用率，释放出更多的面积，供其他功能区使用。
　　南向套房式主卧，集起居、衣帽、休闲等多种功能于一体，成为真正意义上的私人领地。

▲澳德兰溪悦府137㎡户型图

▲澳德兰溪悦府129㎡户型图

　　建面约143㎡五房户型则更加奢适，可谓是卷出了产品户型“新高度”。
　　南向面宽约为14米，增加了采光面，同时增加了实用面积，为舒适生活创造更多私享空间。
　　而且主卧为主套设计，私密性与独立性都具备，合理的功能设计与高度舒适的生活体验，就算是三代同堂也互不干扰。

▲澳德兰溪悦府143㎡户型图

　　整体来看，澳德兰溪悦府各大户型，各功能分区巧妙合理，居者的生活动线也被细细规划，提高户型使用效率，减少空间的浪费，为生活带来了更多畅想空间。

02

占位城市前沿热土

繁华咫尺之间

　　澳德兰溪悦府令人惊艳之处，又何止仅刷新人居标准，它一诞生，便屹立木兰溪南岸，站在了城市发展风口之上，注定潜力无限。

▲高铁片区概念性规划设计图/仅供参考

　　随着莆田“跨溪连铁抱湾”战略开始落实，作为高铁新城先导区——木兰溪南岸也已然成为莆田强劲的发展热点。
　　从莆田国际金融中心、木兰溪生态修复带、工人文化宫、九年制学校……多方位的资源配套、官方红利正在逐步倾斜，向木兰溪南岸聚集。可以说木兰溪南岸片区，未来集中了莆田商业、文体、教育资源，区域价值前景不可估量。

▲莆田跨溪南进高铁新城区位图

　　未来，澳德兰溪悦府业主居于此在享受木兰溪南岸宜居环境时，还能享受主城便捷的交通和繁华的生活配套。
　　交通方面，澳德兰溪悦府家门口就是城港大道，往东可达高铁新城，往西500米经过城港大桥，直达主城。未来湖滨南路（木兰大道）完工，将分别与城港大道和涵港大道两条快速路，以及八二一大街（永嘉街）和迎宾大道等城市主干路相交，可快速通达全城。
　　商业方面，直线距离约3Km范围内，拥万达广场、正荣财富中心等成熟商圈，餐饮店、电影院、各类购物商铺呈现繁华生机，释放城市无限活力。