Loft+大平层，莆田市中心这一红盘清栋中...

小鱼干 · 发表于 2023-6-8 08:57:00

　　京都壹品位于莆田市中心板块，紧邻行政中心，城市主干道环绕项目周边，版块成熟、配套完善。项目推出的loft和大平层产品，广受购房者喜爱，一入市便“京”艳全城。小区已于2022年10月交房，至今已经半年有余。
　　近日，小编来到京都壹品售楼部了解项目最新进展，并进入小区内部一探究竟，跟上小编的步伐一起来看看吧！

　　据了解，京都壹品由京都地产开发，与万科物业联袂。建筑面积约21万方，规划了5栋高层住宅。其中，1#楼共36层，3#楼共33层，5米复式，可办公可居住无限可能；2#、4#、5#楼3栋均为29层，规划为层高3.4m的奢阔平层，气派起居高性价比。小区内负1-负3层为地下车库，足够满足业主停车需求。

　　目前，项目在清盘阶段，3#楼房源仅剩15套左右，1#、2#、3#楼总房源余量在100套左右，较多分布在中高层。其中，复式Loft均价为1.5-1.6万/㎡，大平层均价为1.3万/㎡。4#、5#楼对外出租，毛坯租金为45元/㎡，精装租金为65元/㎡。已有多家银行、证券等金融入驻。

大家夸我呆呆仔 · 发表于 2023-6-8 09:08:28

要阳台没阳台南北还不通透这种的话单价最高10000

小鱼干 · 发表于 2023-6-8 09:00:41

Part1地段及配套

站鼎市中心热土

尽享醇熟配套

　　交通：项目周边有荔城大道、东园路、东圳路等多条城市主干道环伺，交通路网四通八达，无论是出行还是通勤都十分便捷。交通便捷能够让生活幸福感大幅度提高。

　　商业：周边有双洋环球广场、正荣时代广场等商业，满足吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求。附近还有龙桥市场，日常买菜等生活便捷，家中无需囤货。

双洋环球广场

　　教育：片区内有莆田市第二实验小学、莆田市第二实验小学幼儿园、莆田三中、莆田学院等学校，覆盖教育资源年龄范围广。不仅如此，项目距离莆田市博物馆仅1.5公里，周边整体文化氛围浓厚。

莆田市第二实验小学

莆田市第二实验小学幼儿园

　　生态：项目与占地6000亩的“城市绿肺”绶溪公园相聚2公里左右，坐享高质量生态宜居指数。除此之外，东岩山公园、泗华溪公园等生态资源也尽收囊中。

　　项目直线500米处就有希尔顿酒店。周边还有九五医院、中医医院等医疗资源配套。除此之外，莆田市政府、莆田市行政服务中心、莆田市检察院等市政配套资源也是相隔较近的。

希尔顿酒店

九五医院

莆田市行政服务中心

　　社区底层规划商业，已有多家银行、证券入驻。总体来看，项目周边资源较多样化，配套醇熟完善。

W寰宇之星 · 发表于 2023-6-8 09:01:00

感觉有点密，会被遮挡

小鱼干 · 发表于 2023-6-8 09:03:21

Part2规划及产品

精致产品+管家服务

打造质感生活

　　项目规划秉承第4代建筑理念设计，并运用到项目的整体规划、园林景观。楼栋为“工”字型结构，南北通透，尽享全明生活。（1#、3#楼）入户大堂10米挑高，气派门面。小区内还规划有约1000㎡邻里泛会所，内有健身房、儿童乐园、咖啡厅等，邻里交往、休闲放松，自在随心，同时，为生活增添更好的品味和调性。每层有超百平空中会客厅，零距离接触自然，社交休闲皆宜。

　　据了解，京都壹品此次与万科物业联手，万科物业一直以来都是以“提供24小时生活管家服务，“2341”紧急响应。给予业主精心呵护，打造业界高端服务标杆，无论何时，给您安心”为口号。且万科物业睿服务3.0体系，将把社区打造成“5好”社区：设备运行好、社区环境好、管家服务好、邻里关系好、业主权益好。这将进一步提高业主们在社区内部的生活体验。

户型鉴赏
　　京都壹品主要户型为建面约60-90㎡的5米挑高loft和50-160㎡的平层。以78㎡复式、154㎡平层户型为例：
　　建面约78㎡三房两厅三卫：5米挑高设计，极大提高空间利用率；厨房、餐厅、客厅集中分布，布局合理，动线高效；带有大面积落地窗，城市美景尽收眼底。

　　建面约154㎡四房两厅两卫：厨房、餐厅、客厅、阳台相连，视觉上扩大更加彰显大气奢华；超大开间阳台，盛纳满室阳光；四房设计，基本上都是全明通透；大平层的阔绰、奢适，让其逐渐成为更多高端人士的选择。

　　现阶段，京都壹品正在项目尾盘阶段，空间感Loft和奢华大平层均还有少量房源，珍藏从速~