莆田市区一套房只要11万？！有人买走了...

神秘嘉宾Show · 发表于 2021-5-23 08:57:57

再次拍卖（破）莆田市城厢区凤凰山街道
学园南街863号449室

一、拍卖标的
福建万德荣房地产开发有限公司名下的位于莆田市城厢区凤凰山街道学园南街863号的建筑物及对应的国有土地使用权，详情如下：

地址：莆田市城厢区凤凰山街道学园南街863号的建筑物及对应的国有土地使用权，房屋性质：市场化商品房。

（详见闽国仁评报字（2020）第0010号《福建万德荣房地产开发有限公司管理人拟公开拍卖涉及的位于莆田市城厢区凤凰山街道学园南街863号337室、333室、369室、391室、354室、449室房地产资产评估报告》）。
（详见闽国仁评报字（2020）第0013号《福建万德荣房地产开发有限公司管理人拟公开拍卖涉及的位于莆田市城厢区凤凰山街道学园南街863号585室、586室；莆田市城厢区凤凰山街道南门西路888号3107室、3205室；莆田市城厢区凤凰山街道南门西路888号地下101室、104室、114室、124室房地产资产评估报告》）。

（详见闽国仁评报字（2020）第0020号《福建万德荣房地产开发有限公司管理人拟公开拍卖涉及的位于莆田市城厢区凤凰山街道学园南门西路888号地下122室、123室房地产资产评估报告》）。

标的物介绍

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一、标的名称：莆田市城厢区凤凰山街道学园南街863号449室（户号:4053）

二、权证情况：建筑物以C201417508号房屋所有权证登记为准，开发商土地总证是商住用途，已办理莆国用（2008）第J00803号、第J01535号两本国有土地使用证，另一本国有土地证未办理，目前未完成土地证分户，土地使用权期限商业至2047年12月21日、住宅至2077年12月21日。
三、评估鉴定基准日：2020年7月29日

四、标的所有人：福建万德荣房地产开发有限公司

五、标的现状：
1、房屋用途：商业；
2、租赁情况：有租户使用，系不定期租赁，拍卖成交后一个月内腾房；
3、经营情况：无；
4、土地性质：出让地

六、提供的文件：
1、《不动产登记簿》；
2、《国有土地使用证》（开发商土地总证未分户）；
3、《拍卖成交确认书》；

七、标的物介绍：
1、产权面积：26.05平方米；
2、套内面积：16.5平方米；
3、公摊面积：9.55平方米；
4、房屋楼层：4层；
5、房产年龄：11年；

八、标的物估值：263100元人民币；

九、税费：以实际为准

来源：阿里拍卖