泗华孔里安置房备案，案名为荷塘雅苑！

大杂烩 · 发表于 2021-2-27 08:27:55

本帖最后由大杂烩于 2021-2-27 08:30 编辑

　　据悉，城北孔里安置回购地块共有4家房企报名竞拍，1号盈福建设、6号福州云颢、8号守正投资、9号锦晟妍，起拍价为3.58亿元，加价幅度为200万元。最终，8号守正投资以4.2亿元竞得该地块，楼面价3939元/㎡，每亩均价735.42万元、溢价率17.3%。8号守正投资以4.2亿元竞得该地块，楼面价3939元/㎡，每亩均价735.42万元、溢价率17.3%。

　　近日，相关政府网站公布：该地块备案项目名称为：荷塘雅苑！项目法人单位为莆田鸿博置业有限公司，天眼查得知该公司为福建守正投资发展有限公司持有。根据供地结果查询，该项目约定竣工时间为2023年10月16日。

　　①地块位置：城厢区洋西分区单元控规范围内
　　②出让面积：38075.65㎡
　　③土地用途：住宅用地-城镇住宅及服务设施用地
　　④主要规划指标：（一）容积率＞1.0且≤2.8；（二）建筑密度≤20%；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度控制：建筑高度分为两个建筑限高分区，分别为45米、60米，具体详见用地红线图，住宅建筑层数应≥5层。
　　⑤出让条件：该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
　　
　　该地块拟采取土地公开出让及房产整体回购模式建设，整体回购平均单价：地上回购平均单价8100元/㎡，地下回购平均单价3000元/㎡，回购总价约为9.6亿元。