重磅：秀屿坝津67.6亩拆迁，铜锣湾万达广场拿地扩建？

莆田早报 · 发表于 2020-8-1 09:43:03

秀屿今年引进万达可以说是城建一大重大提升！作为目前国内商业地产领袖，万达广场落户哪里，哪里就将繁华可期。未来以铜锣湾万达广场为中心点，商业财富效应将辐射至周边多个片区。更重要的是，秀屿区域居民去想去大商场逛街购物，将不必再跑至市区，区域留住购买力的能力将大大加强。

莆田市秀屿区人民政府关于秀屿区坝津东津棚户区改造项目征地补偿安置的决定
莆秀征决〔2020〕1号
　　秀屿区坝津东津棚户区改造项目已按土地管理法规定发布征收土地启动公告及征地补偿安置方案公告，涉及1个村民集体经济组织和79户征地户，其中1个村民集体经济组织和76户征地户已签订征地协议，还剩3户未签订，符合土地管理法规定的个别确实难以达成协议的情况。我区决定按照该项目征地补偿安置方案及补偿登记结果对该项目进行补偿安置，实施征收土地。同时按要求落实被征地农民社会保障工作，保障被征地农民的合法权益，做好社会稳定维护工作。

莆田市秀屿区人民政府
2020年7月27日

莆田市秀屿区人民政府拟征地补偿安置方案公告
莆秀拟征地安置公告〔2020〕1号

　　为实施秀屿区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就秀屿区坝津东津棚户区改造项目拟征地补偿安置方案公告如下：

　　一、拟征收土地的地块编号、位置
　　秀屿区坝津东津棚户区改造项目，位于笏石镇坝津村。

　　二、拟征收征收土地权属、地类、面积
　　拟征收笏石镇坝津村集体土地4.5071公顷。其中：水田1.5388公顷、旱地0.7131公顷、果园0.1026公顷、村庄1.6215公顷、采矿用地0.1552公顷、风景名胜及特殊用地0.0044公顷、农村道路0.0718公顷、沟渠0.0426公顷、田坎0.2571公顷。具体情况为：涉及村民集体经济组织面积0.6491公顷，其中水田0.0022公顷、旱地0.0053公顷、果园0.1026公顷、村庄0.0079公顷、采矿用地0.1552公顷、风景名胜及特殊用地0.0044公顷、农村道路0.0718公顷、沟渠0.0426公顷、田坎0.2571公顷；被征地户涉及3.858公顷，其中水田1.5366公顷、旱地0.7078公顷、村庄1.6136公顷）

　　三、补偿标准
　　根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）、《莆田市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知》（莆政综〔2017〕37号）以及《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，坝津村征地区片综合地价67.5万元/公顷，地类调整系数分别为水田、旱地1.0，园地0.6，村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地、农村道路、沟渠、田坎0.4。
　　青苗按2.7万/公顷补偿，地面房屋及其他建、构筑物等补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）执行。房屋拆迁由笏石镇人民政府组织实施。

　　四、安置途径
　　1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。
　　2.本次征地需安置农业人口68人（其中劳动力人口50人），采取社会保障方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《莆田市人民政府办公室关于印发莆田市被征地农民就业培训和社会保障实施办法的通知》（莆政办〔2012〕111号）等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由笏石镇人民政府、区社保部门、区自然资源主管部门按规定程序办理。
　　3.被征地农民就业保障按《莆田市人民政府办公室关于印发莆田市被征地农民就业培训和社会保障实施办法的通知》（莆政办〔2012〕111号）等规定执行。

　　五、异议反馈
　　拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向笏石镇人民政府提出异议或提起听证申请。

　　六、补偿登记
　　本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到笏石镇人民政府办理补偿登记。
　　　　　　　　　　　　　　　　

　莆田市秀屿区人民政府
　　　　　　　　　　　　　　　　2020年6月24日