小道消息：南门集团放弃龙德井改造片区

登峰造极 · 发表于 2011-6-2 10:43:07

是政府不让他们开发的吧。如果把店面搞成旧体育场那样，相信肯定也是赚的

旧酒新瓶 · 发表于 2011-6-2 10:52:58

等水镜证实...

东城 · 发表于 2011-6-2 11:02:35

刚从朋友聊天知道的，南门集团因旧车站搬迁问题与ZF达成开发龙德井改造权，龙德井从年初也开始丈量 ...
5i5house 发表于 2011-6-2 10:10

如果抢建太多如果违建（没有证件的建筑）太多，而且安置价格是天价，开发商无力承担，只能放弃！
建10套的商品房，要全部卖出后，得到的利润才能建2-3套安置房，要是安置房太多了，开发商注定要亏本。。试想5万套的商品房，还要另外再配建5万套的安置房，不够的钱从拿来？找政府，没钱！找补拆迁户，以前他们肯补钱（比如莆田市中心的后塘片区的正荣集团），现在估计都不愿补钱了（因为玉湖新城是贴大量钱给补拆迁户，在这种新拆迁政策影响下，别的地方拆迁的压力更大了，成本将远大于利润，只能找些农田来开发房地产了，拆不起旧房子，旧房子的价格比天还要贵了！！
以后旧城改造将是一场梦了，到时开发商都不愿到旧城开发，会亏钱的，只愿去开发农田了，粮食又要涨价了。民以食为好，保护好农田，这才是正道。