落地生花！莆田西钟潭三盛、正荣地块规划最终稿

凤凰小仙 · 发表于 2020-6-29 08:31:49

本帖最后由凤凰小仙于 2020-6-29 08:34 编辑

在2018年第五届世界佛教论坛之后，莆田西板块焕新发展，区域内城市面貌有了质的提升，不少品牌房企也将目光转移到了莆田西！3月份莆田土地首拍，三盛在今年3月份夺得PS拍-2020-01号莆田西霞林地块(每亩均价1145.74万、楼面价7775.3元/平米)，6月9日，另一幅代表性地块，莆田西钟潭一号地块最高限价价格后，正荣以12.26亿竞得该地块，溢价率75%，每亩均价1410.17万，需配建人才房面积2400㎡，竞配建后实际楼面价达到8968.42元/平米。

【控制性详细规划】关于公布《莆田市霞林分区单元（350302-07）钟潭地块控制性详细规划》的公告
《莆田市霞林分区单元（350302-07）钟潭地块控制性详细规划》由莆田市城乡规划设计研究院编制，规划方案经各部门意见征询、专家评审和公示后，2020年6月17日经莆田市人民政府批复（莆政综〔2020〕48号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划成果予以公布。
附件：《莆田市霞林分区单元（350302-07）钟潭地块控制性详细规划》公布内容

莆田市自然资源局
2020年6月24日

niuniu9393 · 发表于 2020-6-29 17:37:01

溪白三傻，福山二愣，玉湖二逼？

凤凰小仙 · 发表于 2020-6-29 08:33:36

三盛地块调整前后

最新：莆田西美术馆三幅地块83亩合并出让，规划变更了
https://bbs.0594.com/thread-603759-1-1.html

公众意见：考虑到该地块可用面积仅约83亩，若分为三个地块，不仅减少了可用建设用地，土地无法集约利用，而且对于小区内部景观的营造以及地下车库的利用都会有一定的影响，不利于高品质住区的打造，同时也将加大外部市政道路交通压力。为提高土地利用率，提升片区居住品质，建议调整美术馆南侧地块控制性详细规划图则，不再将该地块分为三个小地块，整合为一个地块。

意见落实情况：为进一步做好土地集约利用和地下空间综合开发，规划将该用地统筹整合为一个地块，结合周边路网情况，地块内部控制2处18米宽的通透空间，与规划支路形成景观廊道。