帆哥观察：建发打响“环湖”前哨战

东海快帆 · 发表于 2020-6-24 12:29:31

本帖最后由东海快帆于 2020-6-24 12:34 编辑

本土官方的规划有点“阿骚”，玉湖片区的核心在于一个“湖”字，官方先从边缘的万科开始，到正荣、富力、再向东北拐向建发央誉，建发央著，画了一个圈。。于是，玉湖现在剩下的，主要是环绕着“湖”的地块，以及靠近正荣财富的地块。。

倒吃甘蔗，快吃到甘蔗头了，环湖的地块，已拍的是建发玉湖一号和正荣地块，以及7月份要上市拍卖的2块土地，以后还会陆续有地块推出。。这个甘蔗头开发商吃起来是甜还是苦，购房者吃起来是甜还是苦，要看建发开响的这第一枪，是一鸣惊人还是平平谈谈。。

玉湖一号，俨然已是玉湖“环湖”板块的前哨战。。

目前的本土楼市处在一个不明朗的混沌状态，受疫情冲击，购房者的购房能力受到影响，这个影响有多大，不清楚。。官方在龙德井和沟头、赤溪的大动作拆迁，这些持币待动的拆迁户，有多少会加入购房的队伍，不清楚。。这几个地方拆迁后，因为这几个板块的优势，有多少购房者会等待选择这里，不清楚。。这几个板块加入本土楼市的博弈之后，会有什么变化，不清楚。。

所以，建发玉湖一号的开盘，不但为“环湖”板块测一测水温，比如接下来7月份要拍的2块地等等，还会成为本土楼市疫情期的风向标之一。。