万达27日正式拿地，莆田霞林地块139.63亩!

城管大队 · 发表于 2011-5-27 17:03:59

万达今天将正式拿下霞林片区139.63亩地块

根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）及《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》等有关法律法规规定，经莆田市人民政府（莆政土〔2011〕93号文）批准，我局决定对位于城厢区霞林街道办事处霞林片区(地块一)的PS挂-2011-08号地块国有建设用地使用权以挂牌形式进行公开有偿出让，现公告如下：

一、地块概况：

本次挂牌出让地块位于城厢区霞林街道办事处霞林片区，地块面积93086.95平方米，宗地编号：PS挂-2011-08号，具体位置范围见用地红线图。规划用途为商业、住宅、商贸物流、酒店、办公用地，土地使用年限：商业40年、住宅70年、商贸物流40年、酒店40年、办公40年，国有建设用地使用年限自交付土地之日起算。规划条件以市城乡规划局莆规编[2011]88号文件为准。主要规划指标：1、容积率≤4.39，计算容积率的建筑面积中:①商业建筑面积≤39000平方米；②商贸物流建筑面积≤125000平方米；③住宅建筑面积≤150500平方米；④办公建筑面积≤86500平方米；⑤酒店建筑面积≤7500平方米。2、建筑密度≤65%。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局 “莆建房［2011］48号”文实施。

受让人须在出让人交付国有建设用地使用权之日起一年内动工建设，二年内完工。

二、根据莆田市人民政府（莆政土〔2011〕93号文）批复，该地块挂牌出让必须符合以下有关竞买条件:

1、该地块竞买人企业注册资本金在30亿人民币以上，且具有一级房地产开发企业资质。

2、该宗地竞买人在国内已建成开业不少于2个大型商业中心，且每个商业中心建筑面积不少于20万平方米（含地下建筑面积），竞买人应在资格审查时提供房产证证明或竣工验收备案证明。

3、竞买人需具备五星级酒店开发经验，竞买人应在资格审查时提供不少于3个五星级酒店的产权证明和星级认证文件。

4、项目中需建设建筑面积不少于15万平方米（含地下建筑面积）的大商业中心（即商贸物流及商业配套设施），不得进行分割销售，需整体经营，竞买人应在资格审查时提交相应的承诺书。

5、竞买人累计自持商业物业不少于150万平方米（含地下建筑面积），并累积开发竣工不少于200万平方米的商业物业（含地下建筑面积），竞买人需在资格审核时提供房产证明或竣工验收备案证明。

三、索取挂牌出让资料时间、地点：有意竞买者可于2011年4月25日至2011年5月25日（期间逢规定的假日除外）到莆田市发展服务中心国土资源交易中心(市机关7号楼四层)索取挂牌出让有关资料。

四、挂牌出让时间、地点：挂牌时间自2011年5月17至2011年5月27日下午4:00正常工作时间，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。

五、本次挂牌出让地块的起始价以及加价幅度待莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组确定后，在莆田市国土资源局网站、莆田市招投标中心网站公示。
六、本次挂牌交易地块的竞买保证金为: PS挂-2011-
08号地块，人民币壹亿元整（¥100000000.00元），竞买申请人须于2011年5月25日(包括当日)之前将以上竞买保证金汇入挂牌人指定的银行账户内。

七、特别提示：

1、竞买人将竞买保证金汇入指定的银行账户后，必须凭保证金入账凭证及其他有关资料向我局提出竞买申请，允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价。

2、如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还。