各地松绑楼市的脚步恐怕要缓一缓了。 就在昨天,第一个“降首付”的城市驻马店市被省政府约谈了。 28日晚间,河南省政府官网信息显示: 当日,何金平副省长召集省住房和城乡建设厅等有关部门负责同志,约谈了驻马店市人民政府主要负责同志,要求驻马店市提高政治站位,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,按照省委、省政府工作要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,保持房地产调控政策连续性、稳定性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,实现稳地价稳房价稳预期目标。 此前,驻马店市出台17条政策加大对楼市的支持。其中,引起市场广泛热议的是将首套房公积金贷款首付比从30%下调到20%,成为全国第一个对首付比例下手的城市。这相当于将购房杠杆从3.3倍放大到了5倍。 尽管这一政策对当地乃至全国楼市实际影响并不算大,但对市场预期的扰动却不可小视。 现在我们说的稳房价,其实最重要的就是要稳预期。老百姓对房子的看涨预期是推动楼市这些年持续上涨的主要动因。
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