5折房来了！5万套莆田安置房有证了！莆田房价会跌。。。

南门天宫 · 发表于 2019-12-23 10:12:10

　　一下子莆田5万多拆迁安置房有证了，会不会拉低了市场价格？会不会买房人都分流了？莆田二手房价格会不会下降？

　　莆田安置房今年都贴出来了，交钱办证。莆田市区、涵江、秀屿、仙游、各大乡镇数5万套拆迁安置房，正在陆续领取不动产权证，安置房可以买卖，莆田房价只有几千到近2万/㎡，安置房价格相当于商品房价格的5折左右。这对很多没钱的、刚需的莆田买房人是一大福音，开发商和中介都在想：5万套拆迁安置房肯定抢走莆田一手房的份额，多少都会拉低莆田房价。

1、莆田划片，凭户口，不管是安置房，还是商品房，都在同一个居委会，一样的划片。
2、安置房是现房，马上买，马上过户，马上入户。（买在建的安置房，风险大，不建议）
3、安置房房价，普遍是商品房的5折左右，对刚需来说，低价才是王道。
4、安置房物业低，或者无物业费。
5、安置房车位便宜，或者免费。
6、安置房无公摊，同样的面积，120平米商品房三房，120平米安置房四房。