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[网友热议] 巨头犹困,年底了开发商都在哭泣

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发表于 2019-12-20 10:03:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在调控政策,对开发商的要求更高了,每次土地拍卖,要求第一次就要一般的出让金,1-3个月就要全部付清。这就意味,现在市场对开发商的资金要求更高,正荣、联发、保利、世茂虽然在莆田项目也很多,但是资金一旦出现问题,后果很严重。

所以现在看看整个莆田楼市,除了凤达、富邦这两只老蜗牛外,其他开发商基本都是要求早销、多销、快销。毕竟现在高价拿地,现在贷款收紧,所有拿地的开发商都要承担资金的压力,高负债、高杠杆、激进拿地的开发商来说,将是一场泡沫过后的煎熬,因此只有高速周转无疑是唯快不破的法门。但是高周转成了房企的“救命稻草”,巨头犹困,全行业已被裹挟进高周转的漩涡中。

但是市场似乎听不到开发商的呼声,年底到了,现在莆田楼市也不像过去那么火红了,建发开盘也是后继乏力、正荣全民营销、溪白天天喊特价、融侨早就风光不再了。保利也不是当初意气风发的保利了。


现在我的手机一天能接到好几个开发商的推销电话,这一天天的。乐此不疲的推销。莆田现在的楼盘都被大房企垄断了,所有的房子都是快消品,也是复制品,只有高周转才是开发商的第一需求,

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发表于 2019-12-20 10:10:43 | 显示全部楼层
正荣府的电话,都已经拉黑了,太败坏好感了

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发表于 2019-12-20 10:29:28 来自手机 | 显示全部楼层
搞精装修周期更长 融创兰溪大观就是例子

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发表于 2019-12-20 10:45:38 | 显示全部楼层
1236598 发表于 2019-12-20 10:29
搞精装修周期更长 融创兰溪大观就是例子

融创现在价格太高了,很被动啊

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发表于 2019-12-20 11:06:32 | 显示全部楼层
你从哪里来 发表于 2019-12-20 10:45
融创现在价格太高了,很被动啊

沿溪的都要20000
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