莆房大擂台：今年莆田多少收入才能供一套房子？分享有礼

何必呢？ · 发表于 2019-11-29 11:59:57

今年莆田多少收入才能供一套房子？

自己多少钱买多少的地方！目前大概的楼价相对平稳！以还贷30年为例

首付50万，月供7000没问题就市区！
首付30万，月供4500左右，买涵江！有配套！
首付25万，月供4000左右，买黄石，或者秀屿区政府附近，有配套！
首付20万，月供3500左右，买动车站！暂无配套！

买房是一辈子的事，我发的仅代表我个人看法，只做参考！

坏人好报道 · 发表于 2019-11-29 13:33:45

今年莆田多少收入才能供一套房子？
首先是你存款跟借来钱兑首付的问题！比如将近30～70w 首付！接下才算月供多少才能月供！因为月供十分重要！月供20～30年占将近人寿生命25%！还是长痛！人说长痛(月供)不如短痛(首付)！后大半愉快的生活变质了(毕竟现在还月供很高)！按16年后买房！最起码要高收入！所以莆田一年个人收入10w 以上！月收入5000以上能还起！工作收入固定+业余！方才付的起

huangfengyi · 发表于 2019-11-29 15:20:31

今年莆田多少收入能供一套住房？首先考虑想买在那个区域了？买多大？如果取中间值按120平三房二厅二阳台二卫生间算首付比例百份之30贷款年限25年，你在仙游买一平七八千多居多吧差不多月供三四千上下，涵江差不多一万月供四五千左右，黄石买八九千月供四千多，市区买月供基本跑到七八千上下了。这些对那些土豪们都不是问题，但大部分人都是基层工作者有公务员事业单位打工的开店的技术工等等工种，工资有多有高大都两夫妻一起加起来几千至一二万吧。这些人只要勤奋奋斗几年有了存款，那么以这些帐算这些人群收入而去对应各大区域买房之门槛相信现在的工作者要买到首套房应该是不会太难的。所以买房还是量力而行不可好高骛远眼高手低，适合自己的本事买多大的房应该根本自身的发展而不断壮大！记得一句话不是炒房的刚需的就是能刚好达到首付的时候赶紧入手吧不要等这等那会错过太多！

小地方 · 发表于 2019-11-29 20:16:30

打工是不可能的了，不去偷不去抢（抢生意）那有可能莆田买的起房子！

三趣 · 发表于 2019-11-29 21:15:07

今年莆田多少收入才能供一套房子？中建荔景新城6000元/㎡限价，
绿地映像8500元/㎡限价，
三盛璞悦公馆9000元/㎡限价，
保利云上11500元/㎡限价,
建发央誉14000元/㎡限价，
玖玺正荣府15200元/㎡限价...

地段不同，房价各异，月供难以下定论。

记得前段时间去凯天体验冰雪，顺便了解楼盘行情，知道凯天从2999到8000的房价走势。请售楼小弟谈买房，说现在只能商业贷，按一平8000来算，这个年龄只能贷十几年，月供得7000多，月工资才3千多，要首付几十万，月供还得7000+，还没体验冰雪世界，听到月供后，心里就冰冷冰冷的。体验我冰雪，灰溜溜回家，莆田的房子对我来说，是用来看的，不是用来买的。

我还是回农村，埋头苦干的搬砖，等月收入达到一万，去凯天，达到5万，去玖玺正荣府买房。目前，还是乖乖生活在农村。

萱韩阁雕刻 · 发表于 2019-11-29 22:17:32

今年莆田多少收入才能供一套房子？

以市区房价在1.5万/平米的为例，买一套100平米的房子需要150万。首付三成，贷款30年，每月需还款5600元左右。再加上养车费1000元和生活费5000元，共计11600元。所以在这类城市，要供一套房和一辆车，每月至少得有个1.2万才行。当然如果选郊区的话，压力会更小一点。

对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说，月供最好不要超过家庭成员收入的30%；如果年龄在25—30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%—45%，因为年轻人可以不断的去成长，个人价值的升值空间还是比较大的。