莆房大擂台：莆田车位要涨？说说您买车位哪些事，分享有礼

小柯1

木兰溪漫步 发表于 2019-11-1 13:43
朋友厦门买了一部车20万，买了一个车位120万心疼啊！
车位这东西，要看地段，融碧府一个近30万也必须买，碧 ...

反正 吹你不用上税 一个车位120亿都可以，厦门最贵的房子一平米十万不到 车位一平米十几万？

刘清河

莆田车位是否会涨？说说您是否会买车位！
车位肯定会涨价的，因为小车只会越来越越多，有的家庭每人一部小车。
在莆田大多数人买房不买车位的意识里，我还是会买车位的，回想第一次买房时骑着太子车都要买一间八平方的储藏间放摩托！现在有开车更不用说了，肯定要买车位了！养着房也养着车位，长远的眼光看待！
现在高层住宅的地下车位分两种，一种有产权、一种无产权。有产权车位每月要交物业管理费用，无产权车位不要交物业管理费，无产权车位是一次性租用二十年再延续二十年的使用权，是人防车位被开发商一次性出售四十年的使用权！
所以我还是买有产权的车位比较有保障！提前预订，交订金一两万，车位看图开盘买的，那天开盘早上开盘，我下午去已经没有便宜的可以选择了，同栋楼下也没有，只好选择距我们电梯口最近的一位有五十米距离。原价十一万多，预订打折优惠加全款开盘当日成交优惠下来一次性付款九万元加公维金一千多元，属于中上价格了！
最大优惠价格上有的最低6万多元、有的12万多元，我外在中上一点的价格，不贵不便宜！
我们电梯口的被人早买走的几个车位全是12万多元的，现在回想起来这些车位也没有比较好，天天有人进出易划伤，还有临时电动车及摩托车停靠争车位占车位堵车位，天天有矛盾纠纷。
还好没有买到自家电梯旁，这个车位定价在我看来，开发商是以预定的意向车位去统计计算车位价格的！买车位还是买独立一排的无过道的纯车位比较好！
莆田车位将要大涨，因为大开发买房后的人们都要陆续买车，虽说现在保有量50万，从50万辆到100万辆不用十年的时间！车位配比0.7将要从宽松到紧张进发！土地寸土寸金的年代，只怕车位指导价会翻倍！
00年的厦门岛内车位四万多，到10年的岛内湖滨南有的车位交易100万元！这个应该值得莆田大众关注！早买早安心！

刘清河

小柯1 发表于 2019-11-1 14:32
反正 吹你不用上税 一个车位120亿都可以，厦门最贵的房子一平米十万不到 车位一平米十几万？ ...

100万、120万元一个车位在厦门岛内是真的有很多交易！是岛内。

cmyj987654321

莆田还是小城市，车位涨价的空间有限，现在已经很高了，再高一个车位卖30、40万，我相信很多人都不想买，所以涨价空间有限。

挪威森林

莆田车位是否会涨？说说您是否会买车位！

从长远来看，随着人们生活水平的不断提高，一户拥有一辆车差不多已经是最低配置了，很多家庭甚至会有2-3辆车，但是按当前各建成小区车位比来看，普遍达不到1：1，而且车位这种东东是没办法临时增加的，也就是说，需求只会越来越多，但供应就那么多。社会经济学告诉我们，一旦某种商品到了供不应求时，它的价格自然就会上涨。所以，不管是莆田还是哪里，只要不是真心太偏远的位置，市区的车位肯定是要涨的。当然这也跟地段有关，越繁华的中心，车位涨得越快。所以，如果未来哪一天有人告诉你莆田市中心的车位一个要五六十万，那很有可能是真。

所以，如果是我，买车位那是必须的，而且一下买俩，一个拿来停车，一个拿来种花种草，不要问我是做什么的，我就是做做梦呗

阿七

还记得前几年的时候，有个朋友在炒骏隆云上居的车位，一个车位十几万的投入，赚个几万块钱。从那时候我就知道，原来只要跟房子有关的，都可以作为投机的商机。
现在的人，即便是没有房子也有车，有房子的也大部分有车，所以车现在是必需品，跟早年的手机一样，也会慢慢成为生活中不可缺少的工具。与此同时，车位的需求量也肯定很高，所以买车位是迟早的，如果有钱的话，大可入手一个。

涨涨落落

买车为何不买车位？咋想的？

woaiwojia

车位涨价是必然，我有车，都说车是男人的第二个老婆，我想给自己的爱车一个温暖的家，再说了，就算我没车，我也会买车位作为投资。首先，物价在涨，房价在涨，车位不涨，可能吗？其次，车已俨然成了每家每户的代步工具，买车是早晚的事，不买车位是不理智的，后期天天愁着车停哪，别人家今天租给你了，过几天又不租了，多麻烦啊，还分期分批涨价的不说。与其面临涨价与烦恼的风险，有能力的情况下，不如一买了之！

ptcyy88

分享下俺当初买车位的过程：俺现在住的小区在城东,是09年省运会开的时候下手的，那时候傻B被开发商忽悠一次性付款！然后接下来就是买车了，12年买的车，那时候根本就木有想着要买车位，因为12年的城东满大街都是停车位！然后车车就天天停在小区门口，再然后买车的3个月内停在小区门口的车车居然被人故意刮了几次还有不小心被别的车刮到，有些找不到人就自认倒霉，反正补漆一次要300大洋俺现在都还记得！再然后肉疼就和婆娘 ...

东海快帆

当前购房的主要以刚需，改善性需求为主。。以当前的高房价，一部分的刚需和改需，光买房就已经拼尽全力，车位可能就暂时顾不上了。。
现在的新楼盘，通常都配套数量不少的车位，而当前的供应量，和需求量主要在新的楼盘体现，旧有的小区存量，有部分是租，有部分是自用，自用的卖掉的可能性不大。。

综合上面所述，车位应该不会上涨，但租车位的话，租金有可能微调。。

帆哥对车位还是比较看重的，主要是方便，买房必配。。记得 ...

小雨儿

　　莆田车位价格与供需两方面呈现出分化态势。城区多数楼盘车位需求量较大，均价普遍在20-30多万/个，而部分商业中心附近楼盘车位价格，如步行街附近楼盘的车位早已突破30万/个。另外，涵江、黄石、秀屿等外围区域楼盘车位这几年随着城建的进步，价位水涨船高，普遍在10-15万/个。很多网友车友表示，车买得起，车位却买不起，毕竟代步车价格普遍在十几万，部分业主只能选择租车位，但是租赁费用也是逐年上涨。

　　伤不起呀，车 ...

QCJ

想买，但没钱