低首付，低总价，吐血优惠！真想买房还是应该理性点

西京东京 · 发表于 2019-10-30 09:10:31

看最近开发商推销新品也好，或者处理尾货也好，都在拼高优惠。但是如果你真想买房，我劝大家还是理性一些，不是说不能买房，而是别被这些个别低价，个别特惠冲昏头脑了。

套路一：起价套路！现在很多楼盘最爱的就是起价套路，但是起价其实说白了就是，最便宜的一套拿出来最影子。很多市区楼盘，甚至我们想象中价格不菲的楼盘，起价都可以做到很低，但是真正买房，估计你也不会买房底层的起价房源。肯定不可能的！所以买房起价最没参考性，均价才是你真正到时候选房的价格区间。

套路二：特价房套路！现在很多楼盘还会搞特价房，不过所谓的特价特价，房源也不会拿出最好的做特价，就算是会！那也就是平常的优惠，说白了，换种说法来优惠，之前可能你买房，这个点，那个点....现在这些点都没有了，通归特价行列，买特价房吧，我感觉可以这样看，对比一下一栋楼其他没有做特价的房源看看多少，还有那些好的房源，价格一起对比下，如果对比后，优惠力度大，那说明楼盘真有优惠，反之就是套路了。

套路三：低总价套路，这个和起价逃离如出一辙，起价可能不够吸引人，但是小面积的房源，一些底层房源，确实总价可以做到很低。这时候，你买房看到总价心理会想比起价套路低点吧，其实套路也是一样，换种说法，涉及房价的，个人还是觉得看均价，均价。。。。

套路四：低首付首付分期，首付多少起跟起价，低总价套路一样！首付分期则是抓住，那些刚需客户，首付有限！这样分期，你付得起了，你就会去看房子，甚至下手买房，首付分期我觉得，套路还算少些，但是买房的人，别单看首付，还要大概估计下，自己付月供的能力，综合去看自己的买房实力。