问一下大家你们买二手房都怎么交易的？

生活只剩迷茫 · 发表于 2019-10-29 08:54:10

有个亲戚想买一套二手的学区房，让我来问问怎么交易安全稳妥些。

直接找到房东，但是贷款要去哪里弄？找第三方平台吗？

找中介交易，要收不少的中介费，这笔钱好像又不能省。

无风的日子 · 发表于 2019-10-29 10:56:23

有贷款找中介，没贷款直接找房东，过户的简单不要了，资金可以去行政中心开个官方第三方监管的，资金对于买卖来讲都是放心，过户现在根本不需要什么材料，行政中心过户柜台都会帮你打印好，买卖双方带个身份证，房产证过去就行了。其他的就是你们签字再签字。

3/5滴眼泪 · 发表于 2019-10-29 08:59:02

还是买新盘吧

生活只剩迷茫 · 发表于 2019-10-29 09:01:47

3/5滴眼泪发表于 2019-10-29 08:59
还是买新盘吧

要买学区房

御金 · 发表于 2019-10-29 09:03:18

主要看房东的产权是不是清晰如果不清晰千万不要碰

精分少年 · 发表于 2019-10-29 09:03:24

找中介做合同跑腿安全点，有些钱不能省，就是主要利用他们的经验来规避隐藏的风险，如果是双方自己联系上的不要听他们的按多少百分比抽成，直接给个价格他能接就做，我朋友两百万的房子本来也委托给中介卖中介说要收一万多中介费，后来他自己找到买家，直接扔5000说爱做不做，中介马上就接了

生活只剩迷茫 · 发表于 2019-10-29 09:09:50

精分少年发表于 2019-10-29 09:03
找中介做合同跑腿安全点，有些钱不能省，就是主要利用他们的经验来规避隐藏的风险，如果是双方自己联系上的 ...

好的感谢！

生活只剩迷茫 · 发表于 2019-10-29 09:09:59

御金发表于 2019-10-29 09:03
主要看房东的产权是不是清晰如果不清晰千万不要碰

好的感谢！

阿里88 · 发表于 2019-10-29 09:12:54

最好找中介，自己办理过户手续，你会气死的

我就看看不说话 · 发表于 2019-10-29 14:24:28

中介懂个屁，都是一群半路出家的假和尚，真要是有风险你真指望他们懂点啥。
找到真房东，一人花点钱找律师事务所，万八千搞定，什么法律风险都给你整的明明白白，可不比中介费便宜么。

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