想留不会走，想走挡不住！莆田城区卖不好怪外围？

帝都魔都 · 发表于 2019-9-10 10:06:39

这两年莆田外围楼市，崛起速度非常强劲，特别是涵江黄石还有秀屿区域，房子也卖的都很不错，房价也涨了不少。不过，这些外围乡镇楼盘崛起真对莆田城区楼市影响很大？莆田城区如今卖得不好怪外围楼市么？我觉得大错特错！

外围楼市对莆田城区楼市影响几何？我觉得影响微乎其微，首先留在外围楼市的人，很多也想在本地直接置业的人，真说这部分人多想跑到城区置业，我估计没多想，可能有想法，但是房价差还在那里。其次这部分人很多也都是当地刚需为主，在本地置业首付可能30万左右就可以首付，月供可能也就是4K，可是去莆田城区首付这些想都别想。再则，外围这些年也慢慢发展起来了，特别是涵江，大商场，路网~~~真说能留在当地，自然很多人也想在当地，如果房子买在莆田城区，就和市区人买在涵江是一个道理，回个家都远，除非发展重心转移。

不过，真想去莆田城区置业的人，也是挡也挡不住的！比如，看中莆田城区位置的，还有配套学区房的，这部分人无论你怎么强留都留不住的。所以外围想买莆田城区房子的人，无论外围多好，也不会过多考虑！

要我说，城北吸引力确实有限！城南的吸引力确实还是比较高的！房价上涨的潜力，还有一个买房气氛，以及最重要的各项配套也是！况且城南背后的新度黄石秀屿发展才刚开始。而城北背后的涵江发展已经有规模了，而且底子也不薄！！！！