查看: 24545 | 回复: 27

[独家爆料] 莆房大擂台:第一枪打响 莆田 “金九”楼市含金量如何?

  [复制链接]

342

主题

2008

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
18

优秀版主奖

发表于 2019-8-30 10:51:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
DJI_0079.jpg

金九第一枪打响了!莆田楼市“金九银十”大幕即将拉开,土地市场也迎来重磅拍卖。昨日,玉湖路北侧地块吸引众多眼球,最终通过摇号出让,建发地产以7.06亿元再下一城,溢价率为100%,楼面价为8518元/㎡,也创下莆田玉湖板块新高,房地产圈又再次沸腾起来!

土地是市场睛雨表!对于市场来说,九、十月份依旧是重要的时间节点,不少楼盘酝酿“大招”。然而,莆田不断传出银行利率上浮消息,一边是不是加码的房贷利率,一边是开发商疯狂拿地,特别是近期开盘摇号、售罄的消息,不禁让人感慨在莆田买个房是越来越难了。金九银十到底买还是不买的问题又开始摆在购房者面前,让人万分纠结?

本期话题:莆田 “金九”楼市含金量如何?你关注的楼盘有哪些?分享你的观点,小编会根据帖子质量奖励莆币,同时评奖三名中奖网友。



活动时间:8月30日— 9月5日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。通哥说了,字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主(周一)统一充值。

莆仙牛评

忌幻 发表于23楼  查看完整内容

莆田 “金九”楼市含金量如何?你关注的楼盘有哪些? 今年房地产调控比去年偏松,楼市回暖活跃,房价再次抬头,为防止传统的金九银十继续助推房价,决策层重申了房子定位,商业银行上调了房贷利率,目的是维稳。今年的各地“金九”总将好于前八个月,莆田今年房地产再度辉煌,可以说“金九”的含金量也是很高的。一是莆田土拍争夺激烈。土拍限价在不断提高,开发商拿地也步步升级。不久前的万达南片区土拍,楼面价竞到高达极 ...

342

主题

2008

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
18

优秀版主奖

 楼主| 发表于 2019-8-30 10:52:21 | 显示全部楼层
【通告】刷新历史!建发玉湖路北侧地块楼面价竞猜名单揭晓
http://bbs.0594.com/thread-584123-1-1.html


247

主题

6791

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
239

论坛活跃奖

发表于 2019-8-30 10:56:11 | 显示全部楼层
铜九最多了,调控还在别想什么行情如何,而且现在新房市场选择性又多,大家都在观望中。另外这些年感觉回乡的人实力也一般般,估计有钱的都在外地买了,回来的也是少之又少。

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

9

主题

645

帖子

3134

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2019-8-30 10:57:03 | 显示全部楼层
莆田 “金九”楼市含金量如何?你关注的楼盘有哪些?

今年 “金九”楼市含金量还行吧,有保利香槟公馆、正荣天越、建发央誉、联发世茂云图这些新盘要开,不过大盘都要等到月底,备案效果10月份才会显示出来。


其它楼盘,像融创、凯天、保利等楼盘,9月份也要开盘,总的来说,九月肯定不错。



评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

30

主题

414

帖子

3479

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
20
发表于 2019-8-30 10:58:43 | 显示全部楼层
建发被逼拿地!!!!金九买不买房,其实就看一个大众的信心指数,如果大家都觉得房价会大跌,就算再优惠的房子,也不会有人买,如果大家都觉得房价会上涨,就算再贵的房子,大家也会争着去买。这就是行情。

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

9

主题

645

帖子

3134

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2019-8-30 11:00:39 | 显示全部楼层
一年一度的旺季,再加上昨天拍地大涨 ,行情看涨。
但是遇上贷款利率上调,调控升级,不知道谁干得过谁。




金九行情肯定比八月好,能不能超过6、7月份就难说了。


比较看好的楼盘,有建发央誉,保利香槟公馆,凯天青山城,融创兰溪大观


18

主题

152

帖子

1160

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
发表于 2019-8-30 11:02:00 | 显示全部楼层
金九银十是一个时间的概念,今年每个楼盘的涨价幅度都在1000-3000元间。现在土地走势也将走高是毫无疑问的。市区房源也少了,去年的房价也才1.2万左右,而今年目测整个莆田的房价已经要站稳1.5万是司空见惯了, 而且地段好的位置根本不会降价。

评分

参与人数 1莆币 +2 收起 理由
洞悉 + 2 快到碗里来

查看全部评分

192

主题

1085

帖子

9477

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
80
发表于 2019-8-30 11:03:11 | 显示全部楼层
我感觉还好,现在市场还是积攒着一批购房者群体,他们其实也在等待时机买房,这段时间主要还是鬼节影响。看好金九银十,其实只要价格合适,房子合适,大家还是会出手买的

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

30

主题

189

帖子

1245

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
12
发表于 2019-8-30 11:04:27 | 显示全部楼层
9月份进入第四季度,也是一年之中最后一季,行情不会太差,一个是不少新盘加入,还有是活动也会增加,毕竟接下来有中秋节、国庆节,在外面打拼的莆田人回来过节的也会渐渐增多!

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

247

主题

6791

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
239

论坛活跃奖

发表于 2019-8-30 11:05:34 | 显示全部楼层
铜九最多了,调控还在别想什么行情如何,而且现在新房市场选择性又多,大家都在观望中。另外这些年感觉回乡的人实力也一般般,估计有钱的都在外地买了,回来的也是少之又少。

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
快速回复 返回顶部