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[网友热议] 限价上涨500元/平,涵江铺尾片区9月20日再次出让

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发表于 2019-8-30 08:24:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 可壳 于 2019-8-30 15:38 编辑

  经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建汇德丰拍卖行有限公司于 2019 年9 月 20 日上午 10:00 时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的:

  PS 拍-2019-32 号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)位于莆田市涵江区铺尾片区(铺尾暨芳山社区)控规内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权 20897.02 平方米。1、该宗地应无偿配建居家养老服务点一处 (建筑面积≥100㎡,且按每百户不小于 20㎡,不足百户按百户计的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业合设,或设置自提柜);配建的居家养老服务设施不动产产权归涵江区人民政府。2、该宗地配建的居家养老服务点、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

  PS 拍-2019-32 号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地 70 年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]19 号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤60 米(其中住宅建筑层数应≥5 层)。

  该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

  该宗地涉及的 《关于 PS 拍-2019-32 号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)无偿配建养老服务设施协议书》具体内容以涵政函[2019]129 号为准,详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订 《国有建设用地使用权出让合同》 的同时,与莆田市涵江区人民政府签订 《关于 PS拍-2019-32 号地块 (涵江区绿洲豪庭东侧地块)无偿配建养老服务设施协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86 号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

  该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]150 号文件实施。

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为 23000 万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019 年 11月10日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自 《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 2019 年 12 月 10 日前再缴纳土地出让金价款 50%。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过 9000 元/平方米。竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43 号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

  按竞买人必须签署本地块 《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

  参加本次竞买保证金:PS 拍-2019-32 号地块为人民币贰仟捌佰万元整 (预28000000 元)。竞买保证金须在 2019 年 9 月 19 日 17:30 时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合规自有资金。

  如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》 并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,按违约处理;对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按约定履行合同前,禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

  1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271;2、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户 单 位 : 莆 田 市 自 然 资 源 局 , 账 号 :935006010010706888;3、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096。

  保证金以上述银行实际到账时间为准 (不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

  有 意 竞 买 者 请 于 2019 年 8 月 30 日 至2019 年 9 月 19 日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看样时间:2019 年 8 月 30 日至 2019 年 9月 19 日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建汇德丰拍卖行有限公司莆田分公司联系。

  详情以本次提供的拍卖会资料为准。
  联系地址:莆田市城厢区荔华东大道 696 号
  联系电话:0594-2578555 18030390508
  福建汇德丰拍卖行有限公司
  二零一九年八月三十日

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发表于 2019-8-30 08:35:51 来自手机 | 显示全部楼层
限价9000?那肯定又是摇号了

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发表于 2019-8-30 08:36:16 来自手机 | 显示全部楼层
政府一步一步得让房价上涨

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发表于 2019-8-30 08:36:47 | 显示全部楼层
去年跟今年限价都涨500

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发表于 2019-8-30 08:48:02 | 显示全部楼层
价格挺美丽的,不知道位置在哪?

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发表于 2019-8-30 08:50:53 | 显示全部楼层
果然是稳中有升

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发表于 2019-8-30 09:01:18 | 显示全部楼层
之前8500流拍,现在还涨了

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发表于 2019-8-30 09:05:54 来自手机 | 显示全部楼层
政府炒房一流,那些说房价要跌的也不知道想什么

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发表于 2019-8-30 09:10:05 | 显示全部楼层
太贵了吧,,应该限制7000呀

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发表于 2019-9-3 14:10:46 | 显示全部楼层
这是在刺激开发商哈
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