无力吐槽

或许也许吧 · 发表于 2019-8-20 18:36:47

ccd11111 发表于 2019-8-20 17:28
拿钱，也没4100一平，有的话，肯定拿钱了，可能只有3000一平吧

3000？那这得多偏啊。8年前的ECO城边上的农村都4000多。一中新度校区拆到的8000，按照09年的航拍图来算。我想听楼主说，多少钱呢？

倾尽年华终是梦 · 发表于 2019-8-20 20:46:20

本帖最后由倾尽年华终是梦于 2019-10-13 16:09 编辑

倾尽年华终是梦 · 发表于 2019-8-20 20:48:15

本帖最后由倾尽年华终是梦于 2019-8-20 20:53 编辑

词穷。。。

倾尽年华终是梦 · 发表于 2019-8-20 20:52:32

本帖最后由倾尽年华终是梦于 2019-10-13 16:10 编辑

fb0118 · 发表于 2019-8-20 22:44:18

33万买安置房减去28.6万的拆迁钱，再加上350一平的按时丈量搬迁奖励大概7万1，再加上暂时算3年的过度费一平180，大概3万7，你不会贴钱的，全部选择7层以下的房子，你还能得到6万4左右，主要是你家不够大，一层才70平，第四层你就可以不用算了，钢棚只能陪1平大概100快材料费

或许也许吧 · 发表于 2019-8-20 22:45:18

倾尽年华终是梦发表于 2019-8-20 20:52
一共才估价赔偿29w回购价每平1600，205平面积要出33w，还得再出装修算15w
生活水平一下回到解放前。。还 ...

不是，这个价格是换安置房的价格。我的意思是，就是不要安置房，就拿钱，一平方给多少钱？换安置房的话，本来就是不怎么划算，特别是刚装修好的，在莆田拆迁到的，你拿安置房就别想发财，特别是偏的地方。偏的地方安置房也不好卖。就好比一中新度校区，这回拆到的8000一平，但是这附近的商品房也是9000元左右。然后拿安置房，就跟你这一样，评估作价，再回购安置房，多的退钱，少的补钱。你说的要亏那些钱，一般不会的，一般都是差不多。安置房少则3年交房，多则10年。这些年的过渡费，还有一些七七八八的费用。反正就是你想拿安置房，那就发财不了

或许也许吧 · 发表于 2019-8-20 23:01:35

倾尽年华终是梦发表于 2019-8-20 20:52
一共才估价赔偿29w回购价每平1600，205平面积要出33w，还得再出装修算15w
生活水平一下回到解放前。。还 ...

还有就是你家有点小。三层才210平方。这在农村就是算小的了。所以你家这种情况就不划算。拆迁本来就是，富的，拆到更富。但富的也不想被拆，因为装修豪华，按照最高价赔，还是铁亏。本来不咋的，拆了还是不咋滴。受益的是房子比较久了，最近也没翻新，这种情况下是最划算的。因为这种房子也很容易评为砖混。要评为框架的，得那种大房子。毕竟不是大城市，别想着做发财梦，在莆田不可能。

ccd11111 · 发表于 2019-8-21 09:08:27

涵江区的货币补偿，一直都是作价补偿金1900，，现在没有购房补贴了，，当然，就3000一平了呀，

倾尽年华终是梦 · 发表于 2019-8-21 09:37:49

本帖最后由倾尽年华终是梦于 2019-10-13 16:10 编辑

倾尽年华终是梦 · 发表于 2019-8-21 09:38:57

或许也许吧发表于 2019-8-20 22:45
不是，这个价格是换安置房的价格。我的意思是，就是不要安置房，就拿钱，一平方给多少钱？换安置房的话， ...

现在是自家有天有地4层，如果全换价格是按4100每平
也就才120w出头。只能再涵江换一套，还得再补些

[楼市爆料] 无力吐槽

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