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[楼市爆料] 莆田公积金降压了,预计10月贷款额度要涨!

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发表于 2019-8-20 08:22:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田公积金降压了,目前个贷使用率下降,从2018年3月135.1%,2019年7月降至108.60%。现在住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8,估计10、11月份起,流动性调节系数上调到0.9。

关于公布2019年8、9、10月份住房公积金贷款流动性调节系数的公告
我中心2019年5、6、7月份的个贷使用率分别为112.66%、111.34%、108.60%(含公转商贴息),住房公积金流动性仍处于紧张状况。根据《莆田市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的通知》(莆房金委【2018】5号)规定,自2019年8月-10月止,住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8。
莆田市住房公积金管理中心
2019年8月12日

-------------PK-----------------

关于公布2018年6、7、8月份住房公积金贷款流动性调节系数的公告
我中心2018年3、4、5月份的个贷使用率分别为135.10% 、134.57%、132.32%(含公转商贴息),全部高于110%(含公转商贴息),住房公积金流动性仍处于紧张状况。根据《莆田市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的通知》(莆房金委【2018】5号)规定,自2018年6月11日-8月31日止,住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8。
莆田市住房公积金管理中心
2018年6月11日

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 楼主| 发表于 2019-8-20 08:23:34 | 显示全部楼层
莆田积金贷款额度调节系数和计算方法
(一)住房公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×系数α+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×系数β×流动性调节系数。
(二)系数α=2;系数β=1。
(三)流动性调节系数采取分阶段动态调控:当个贷使用率(含“公转商”贴息)连续3个月在75-95%时,流动性调节系数=1;连续3个月低于75%时,流动性调节系数=1.2;连续3个月在95%-110%时,流动性调节系数=0.9;连续3个月超过110%时,流动性调节系数=0.8。


看来10月起,公积金贷款额会增加了,流动性调节系数=0.9,只有公积金降到80%,会适时启动商转公!!

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发表于 2019-8-20 08:24:54 | 显示全部楼层
今年建发说不能公积金,后来贷款的人多,现在又可以公积金贷款了

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发表于 2019-8-20 09:48:40 | 显示全部楼层
不给用公积金的可以投诉

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发表于 2019-8-20 10:25:47 | 显示全部楼层
只可以看,不可以用

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发表于 2019-8-20 15:31:31 | 显示全部楼层
骗人的吧  现在提取公积金追加  公积金还有扣你一年的公积金不让你全部追加

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发表于 2019-8-21 10:36:26 来自手机 | 显示全部楼层
商业贷能不能转公积金贷?
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