买房别急，下半年楼盘可能打折促销

逼格 · 发表于 2019-8-17 09:34:38

最近几个政策了解一下：

1、美联储降息，给全球释放了极其明显的经济宽松信号、打开了包括中国在内的所有发展中国家的货币空间。、
2、7月30日中央政治局会议，对货币政策有明显定调：货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕。这段表述通常是偏于宽松的货币政策。
3、8月8日，银保监会办公厅发布《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。

前面两条折射出国内的货币政策趋向宽松，但是第三条却明确对房地产领域这一块有限制，未来房企可能面对资金困难等问题。

当我们在这夸夸其谈房地产时，在纠结要不要入手时，开发商其实早就有了警惕，他们有专门的一群人，从前期的土地勘测，到楼盘布局、销售等，都有了提前性的预警，特别是对政策层面上，特别的敏感。

莆田这大半年来，不断的卖地，虽然是以限价为主，但是价格却不断的上涨，这对于开发商而言，从土地成本上就提高了，为了赚取利润肯定会在建筑成本上压缩，在销售价格上提升。这就像温水煮青蛙，要让莆田人民从高价到低价的欢喜，再从低价到高价的无怨言的接受。然而这种接受还是需要时间的，可开发商的资金却不允许有这样的拖拉，现在正是房价上坡期，现在买房的都是刚需，如果想要投资入手或者刚需没钱可以等等，下半年特别是第四季度开始，可能各楼盘就要开始打折促销了。