联发君领兰溪2#十几层的价格一万六七，感觉它和融创的地理位置有点偏，为啥房价那么贵

天辰辰辰 · 发表于 2019-7-9 14:44:44

qing0594 发表于 2019-7-9 12:51
拆迁补贴哪个区域都有拆迁补贴，城南片区本身就贵，去问问正荣财富中心，正荣木兰紫阙，融创都是近两万每平 ...

财富中心当初才1万左右，怎么就2万每平了？

冷啸侠 · 发表于 2019-7-9 14:45:48

因为城南拆迁户多

qing0594 · 发表于 2019-7-9 15:01:37

天辰辰辰发表于 2019-7-9 14:44
财富中心当初才1万左右，怎么就2万每平了？

城南前两年，也就是2017年城南两大楼盘融创兰溪大观均价2万，正荣木兰紫阙均价1.8万，注意是前两年的价格，现在限1.6万已经有所下跌，要大跌是不可能的，你叫前两年买入的人去跳楼吗？就算限价1.8万他们也是亏损几十万，银行每年贷款的利息上浮10%算，一年涨一千只能不亏损，现在是有下跌了，其它每年上涨5%很正常，年上涨5.39%仅仅只是银行的利率，自己首付本金还没算进去，死亏。