投资客的心态：不能马上出手，宁缺毋滥

浪什么浪 · 发表于 2019-6-23 11:21:18

认识一个朋友，生意做的挺大的，也曾经炒过房，但不是专业的，比起炒房，他更多的重心是在自己的事业上。近期建发很火，不想知道都不行，一开始朋友也想去试试水，但是听说人很多，他反而放弃了。综合考虑下，建发投资的利润其实并没有那么高，而且很有限，盲目去参一脚的，可能会烂在手上几年。

首先，针对建发这个现象，一直都有辟谣任何的暗箱操作，这次搞的这么大，耳目众多，肯定更加不可能。即便有那么一些漏网之鱼，也是关系过硬的。

其次，建发虽然限价1.2万，但是相比于玉湖周边，价格没有明显的优势，毕竟万科、富力二手房精装也就差不多这个价格，对于刚需来说有很大的吸引力，但是投资的话，未来利润空间顶多就是转手费用赚个几万而已。

再次，认筹27万，首付加上也要大几十万，朋友虽然手上有多余的资金，但是并没有说多到可以把这笔资金放置很久，如果炒，就希望尽快脱手，既然不能几块脱手，到时候还要等证满两年才能出售，加上建发目前工程进度有限，交房也很要很长时间，耗不起。

综合考虑，朋友不趟这滩浑水了。留着资金好好做自己的生意，做生意嘛，资金周转吃很多的利息。没事不要瞎参合。