开发商压证为让业主交电梯公摊电费，孰是孰非？

灯火阑珊 · 发表于 2019-5-29 09:51:01

西湖小区的不动产证终于出来了，安置房想要拿到房子再拿到预售证，十年八年都觉得很快了！这证3月底出来，开发商也通知了业主来领取，但是业主过去的时候才知道，想要拿证得一次性缴纳13年来的电梯公摊用电费（每户要按照一个月50元）给开发商。按理说，不动产权证是业主享有不动产物权的证明，无法定事由他人无权占有，业主委托开发商**，开发商作为委托人在办好之后，就有义务转交不动产权证。

但是开发商也有执一词，这些年的电梯公摊用电费这笔钱本是业主应该出的，但这些年都是他们在为业主垫付，之前都没有向业主追缴，现在按50元/月，只是预收款，倒是多退少补，交了钱立马还证。