兴涵水都地块三十五土地拍卖3号22150万元，联发竞得楼面价3952元

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华永家门口的被夺走了

wokaotamade

刘清河 发表于 2019-5-16 12:38
完全是政府乱引导，投石问路！

棍儿不要乱说！政府是房地产的庄家，他怎么可能乱引导？

ccd11111

*2，卖8000一平都挣

刘清河

wokaotamade 发表于 2019-05-16 13:04
棍儿不要乱说！政府是房地产的庄家，他怎么可能乱引导？

搅屎棍撹热闹

小柯1

ccd11111 发表于 2019-5-16 13:07
*2，卖8000一平都挣

赚钱是肯定的 你全家去开个饭店三年不赚钱你愿意？ 楼盘一个项目至少要跟三年 三年挣百分之三十利润不敢说少 但也不算暴利 一年差不多百分之十的利润有时候也有风险 有时候也会亏本。如果你有实力也可以去做 没有人会拦着你。

小柯1

还有如果除去几年利息也挣不了那么多 除非自己有本钱。

小柯1

ccd11111 发表于 2019-5-16 13:07
*2，卖8000一平都挣

你全家去开个饭店不要说三年不赚钱  全家辛辛苦苦一年不赚钱 你就要跳起来了。

zhenshan0594

ccd11111 发表于 2019-5-16 13:07
*2，卖8000一平都挣

8000是成本价...
现在的建筑成本、税、广告、卖房人工提成等加起来估计一平方估计要4000左右了，融资成本也是巨大的，而且开发商也要利润。
卖10000的能赚2000，利润有个25%，但是如果拖太久，融资成本过大，利润空间就越来越小了

小柯1

zhenshan0594 发表于 2019-5-16 13:41
8000是成本价...
现在的建筑成本、税、广告、卖房人工提成等加起来估计一平方估计要4000左右了，融资成本 ...

是啊，有些人站着说话不腰疼 不要说投资那么大了，不算投资就算一个饭店白送给他 一年让他白忙活为人民服务不给他赚钱 估计就要跳起来 喊爹骂娘。

天清色等烟雨

目前的环境，开发商能保本就算不错了，别想着开发商亏本卖