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[独家爆料] 今年刚需要上车,得把买房的眼光放远一点

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发表于 2019-5-11 11:14:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
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从库存上看,是够充足的,但是又有多少可以选择的!!没有的!!
从各个板块的情况来看,
城西:就一个凤达凤翔城,均价16000,性价比太低了,15200的霞林地块外,就没有了。
城东:没有新盘,考虑城东的最好看二手房跟玉湖,刚需还可以看黄石新盘
城北:溪白四熊,现在都是滞销状态。其他像建工绶溪里也有人才房促销,丰润也卖不动了。月供7000以上,不是一般刚需能负担得起的。
城南:融创和联发,127平的房子,18000的均价,首付70万起,然后月供8、9000。妥妥压死人

市区的楼盘都在15000以上,都刚需来说都是高攀不起的,
除了这些还有其他楼盘,玉湖的建发、建工、武夷木兰都、保利香槟公馆、国投项目、富力世茂地块,这些都是地价楼盘都是开发商进入新区的首个 项目,都是首期低价是必然的。
所以刚需今年要上车的,比如首付就30、40万左右的,就把眼光放在这几个地方,现在这几个片区发展势头很好,未来升值妥妥的。

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小逸 发表于6楼  查看完整内容

刚需倒无所谓,不过就美国昨天态度,撤回中国工厂的信号,接下来几年会很难过,你有钱买房要有足够资本还月供,房子这东西要是暂时用不上真不要急,就现在行情这两年肯定没得涨,汽车销量很好的诠释经济疲软。

K西狼 发表于8楼  查看完整内容

很难过,13年到19年工资基本上没有浮动,房价涵江从4999起步到现在7000左右起步,真的是太难了,那些鼓吹多少年以后月供变低的不靠谱,现在经济不再是高速增长的时代,做小生意和上班族很难收入暴涨。。。

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发表于 2019-5-11 11:16:07 | 显示全部楼层
火车站也从6000涨到现在8000多了

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发表于 2019-5-11 11:19:30 | 显示全部楼层
再不上车,越走越远了

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发表于 2019-5-11 11:20:30 | 显示全部楼层
换房的人 还有资本可以留在市中心

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发表于 2019-5-11 11:25:33 | 显示全部楼层
确实如此,要不然没有地方可以上车了

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发表于 2019-5-11 11:59:52 来自手机 | 显示全部楼层
刚需倒无所谓,不过就美国昨天态度,撤回中国工厂的信号,接下来几年会很难过,你有钱买房要有足够资本还月供,房子这东西要是暂时用不上真不要急,就现在行情这两年肯定没得涨,汽车销量很好的诠释经济疲软。

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发表于 2019-5-11 12:13:03 | 显示全部楼层
刚需基本都是要有学校的,这些楼盘哪个学校(小学和初中)已经动工了的,口头的没用

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发表于 2019-5-11 14:45:32 来自手机 | 显示全部楼层
很难过,13年到19年工资基本上没有浮动,房价涵江从4999起步到现在7000左右起步,真的是太难了,那些鼓吹多少年以后月供变低的不靠谱,现在经济不再是高速增长的时代,做小生意和上班族很难收入暴涨。。。

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发表于 2019-5-11 23:32:46 来自手机 | 显示全部楼层
囝囝 发表于 2019-5-11 11:16
火车站也从6000涨到现在8000多了

涨二千正常

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发表于 2019-5-12 01:47:42 | 显示全部楼层
刚需的还是入手二手房,很多都在一万左右,首付高点向人借点比买新房划算多了。
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